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パレスコンドウの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パレスコンドウ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 357
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  • パレスコンドウの周辺：その他「マクドナルドまで480m」
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 36,500円
平均坪単価 ＠5,282円
平均m²単価 ＠1,598円
上位専有面積 24m²：5件 19m²：1件
上位間取り ワンルーム：3件 1R：3件

パレスコンドウの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区松原2丁目7-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    名古屋市立松原小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスコンドウの【賃貸】物件情報

パレスコンドウ
パレスコンドウ
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
パレスコンドウ
パレスコンドウ
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パレスコンドウの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ■住宅街なので、飲食店、スパーが近くにあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はかなりボロいアパートだなという印象です。
しかし、中に入ってい見るとかなり綺麗にされている印象でした。セキュリティー等がない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特に住めばそれほど気にならないので、
男性は暮らせるかなと思います。
公共交通機関も近いですし、自家用車持ちにはべんりかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分以内で山中スーパーがあります。
クリーニング、街角等もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園等は切れに掃除されていて、たまに家族で遊んでいる姿を見ます。また近くにNTT病院がすぐ近くに立地しているので、
なにかあれば、すぐに診断してもらえます。（経験者）
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大須観音駅

水無月の23さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中心地からのアクセスが良い。
10分あればどこでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街に行けば、スーパー、百均等が豊富にあり、生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店もあり、レストランには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もあり、公園もあり、文句なしだと思う。
治安
5 		メリット 大通りがあるため、夜でも人通りがあり安全かと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都心にしては安価かと思う。商店街を離れると、物価も割と安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2024年5月 大須観音駅

すきくまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えなどの線はなく、鶴舞線だけが乗り入れている駅です。しかし、名城線のある上前津駅や、東山線のある栄駅までの道のりに商店街やおしゃれなショップ、デパートがあり、移動も苦にならないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐ商店街になるので買い物は楽しいと思います。若干観光色強めなので、食べ歩きやスイーツ、雑貨などの買い物が楽しめると思います
飲食店の充実
5 		メリット 商店街にも食べ歩きできるから揚げ店やおにぎりのお店、スイーツの店があり、商店街を外れたところにもおしゃれなカフェや隠れ家的なケーキ屋さんなどがあり、いろいろ見て回れると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街があるので人は多いですが、その中が通学路になっており、商売をされている方がいつも見守ってくださっており、助かっています
治安
3 		メリット 子育ての面でも書きましたが、商売をしているご家庭が多く、登下校を見守っていただけるのはありがたいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はいいと思います。小中学校も近くにあります。土地の価格は最近少し上がったと聞きましたが、頭打ちでは？と思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・492文字）

2023年10月 大須観音駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の周りはすごく栄えてて楽しいし、自転車があれば栄まですぐに出られるのでとってもいいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーも薬局もコンビニもたくさんあり、大須観音の商店街があるのでとってもいいです！しかも駅から近い！
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店があり、とってもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スーパー、薬局、コンビニなどたくさん買い物できるところがあるので便利です。
治安
4 		メリット 車通りも多くて暗くないので大丈夫でした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れると綺麗で家賃が安いところがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2019年1月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大須商店街にそのまま歩いて行けるので、かなり便利な駅でもあります。人通りも比較的多く、夜で……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレスコンドウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 ワンルーム 南 19
2025年6月 4階 ワンルーム 北 24
2023年9月 5階 ワンルーム 北 24
2014年6月 3階 1R 南 24
2014年2月 5階 1R 南 24

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区松原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大須観音駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・ド・セティエーヌ

    メゾン・ド・セティエーヌの外観
    住所 愛知県名古屋市中区松原2丁目
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    アクセス数 533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・セティエーヌ
    メゾン・ド・セティエーヌ     		3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 18.9m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    KONSORTE松原

    KONSORTE松原の外観
    住所 愛知県名古屋市中区松原2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＯＮＳＯＲＴＥ松原
    ＫＯＮＳＯＲＴＥ松原     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.7m² 1K 4階 西
    ＫＯＮＳＯＲＴＥ松原
    ＫＯＮＳＯＲＴＥ松原     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 4階 南
    ＫＯＮＳＯＲＴＥ松原
    ＫＯＮＳＯＲＴＥ松原     		4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 5階 南
    ＫＯＮＳＯＲＴＥ松原
    ＫＯＮＳＯＲＴＥ松原     		4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.7m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    すみれビル

    すみれビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区松原1丁目7番3号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩8分
    築年数 1966年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    すみれビル
    すみれビル     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.18m² 1K 4階 北
    すみれビル
    すみれビル     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ヒョウノビル

    ヒョウノビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区松原1丁目17番3号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩4分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒョウノビル 902
    ヒョウノビル 902     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 9階 南東
    ヒョウノビル
    ヒョウノビル     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 9階 南東
    ヒョウノビル
    ヒョウノビル     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 9階 南東
  • 賃貸

    パリーマンション

    パリーマンションの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目32番32号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩6分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パリーマンション
    パリーマンション     		3.7万円
    (7,000円)    		 無 無 18.11m² ワンルーム 4階 南
    パリーマンション
    パリーマンション     		3.7万円
    (7,000円)    		 無 無 31.02m² ワンルーム 8階 南
    パリーマンション
    新着
    パリーマンション     		3.7万円
    (7,000円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 4階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    パリーマンション
    新着
    パリーマンション     		3.7万円
    (7,000円)    		 無 無 17.5m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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