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LLOYD

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 14件
平均賃料相場 31,371円
平均坪単価 ＠4,862円
平均m²単価 ＠1,471円
上位専有面積 21.98m²：14件
上位間取り 1K：14件

LLOYDの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／上島駅 徒歩8分
    遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩17分
    遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩48分
    遠州鉄道／新浜松駅 徒歩57分

  • 利用可能路線

    『上島駅』　遠州鉄道　
    『自動車学校前駅』　遠州鉄道　
    『遠州病院駅』　遠州鉄道　
    『新浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区上島3丁目14-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立上島小学校

  • 中学校区域

    浜松市立曳馬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LLOYDの【賃貸】物件情報

LLOYD/1 203
LLOYD/1 203
賃料(管理費)
2.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.98m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
LLOYD/1（ロイドワン） 206
LLOYD/1（ロイドワン） 206
賃料(管理費)
3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.98m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年6月 浜松駅

らいかまるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線のチケットを格安で購入できる無人売り場が周辺にあるので少し安い値段で料金できる。
電車は昼間はどこでも座れるくらい空いてて混み合う時間でも立っている人が10名くらい。
バスターミナルもタクシーもあるので快適。
生活利便施設の充実
5 		メリット 洋服や外貨両替などの設備が整っているので駅内だけで完結できる。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやミスド、スタバなど人気のチェーン店はあるので困りはしないが本場の店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 基本的な手すりや多目的施設などはあるがそれまで。今となっては当たり前に付いている感じのものしかないが不便さはない。
治安
4 		メリット 近くに交番もあり外国人が多いが特に大きな問題が起きたことはない。
駅前で屯している若者は多いが迷惑にはなっていない。
昼も夜も大して差はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車が無くても不便はない。
空いているの部屋が多いのでマンションに簡単に入居できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2021年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 浜松駅にほど近い駅になります。新浜松駅と商業ビルは連結しているので、そのまま行くことができ……

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（残り132文字）

2019年12月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にはレストランやファストフード店、洋服店がある。駅周辺には飲食店、家電量販店、ショッ……

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（残り110文字）

2018年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 同系列の百貨店と繋がっていて大変便利だ。H＆M等が入った別館にも行ける。百貨店の地下を利用……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LLOYDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 1K 東 21.98
2024年3月 2階 1K 南 21.98
2020年10月 2階 1K 南 21.98
2020年6月 1階 1K 南東 21.98
2020年5月 2階 1K 南東 21.98

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区上島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ 30,760円｜4,627円/坪
2階～2階 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ 31,711円｜4,770円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ 32,220円｜4,847円/坪
東向き 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ 29,250円｜4,400円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    上島メロウハウス

    上島メロウハウスの外観
    住所 静岡県浜松市中央区上島4丁目5番10号
    交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩4分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上島メロウハウス 105 上島メロウハウス 105 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 28.35m² 1K 1階 南
    上島メロウハウス 202 上島メロウハウス 202 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.52m² 1K 2階 南
    上島メロウハウス 105 上島メロウハウス 105 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.52m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    K’s五番館

    K’s五番館の外観
    住所 静岡県浜松市中央区早出町1200番14号
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K’s五番館 202 K’s五番館 202 3.7万円
    (-円)    		 無 無 25.13m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    足土コーポ

    足土コーポの外観
    住所 静岡県浜松市中央区上島1丁目26番27号
    交通 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩18分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    足土コーポ 202 足土コーポ 202 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 42.14m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ビバリーハウス早出B

    ビバリーハウス早出Bの外観
    住所 静岡県浜松市中央区早出町776番
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス15分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバリーハウス早出Ｂ 205 ビバリーハウス早出Ｂ 205 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 2階 南
    ビバリーハウス早出Ｂ 206 ビバリーハウス早出Ｂ 206 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポシルクロード

    コーポシルクロードの外観
    住所 静岡県浜松市中央区小池町1659番
    交通 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩8分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポシルクロード 102 コーポシルクロード 102 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 1階 南
    遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩7分 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩7分 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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