プレサンス鶴舞公園ウィズの外観
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プレサンス鶴舞公園ウィズの外観
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プレサンス鶴舞公園ウィズの外観
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プレサンス鶴舞公園ウィズの外観：外観写真（昼）
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プレサンス鶴舞公園ウィズの外観：外観写真（昼）
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プレサンス鶴舞公園ウィズの外観：外観写真（昼）
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プレサンス鶴舞公園ウィズのエントランス
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プレサンス鶴舞公園ウィズのエントランス
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プレサンス鶴舞公園ウィズのその他：その他共有部分
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プレサンス鶴舞公園ウィズのその他：セキュリティ
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プレサンス鶴舞公園ウィズのその他：セキュリティ
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プレサンス鶴舞公園ウィズのその他：ベランダ
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プレサンス鶴舞公園ウィズのその他：ロビー
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プレサンス鶴舞公園ウィズのその他：ロビー
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プレサンス鶴舞公園ウィズのその他：共有部分
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プレサンス鶴舞公園ウィズのその他：洗濯機置場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 346件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
プレサンス鶴舞公園ウィズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／鶴舞駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立老松小学校
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中学校区域
名古屋市立白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Aさま
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プレサンス鶴舞公園ウィズの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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プレサンス鶴舞公園ウィズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス鶴舞公園ウィズの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近、駅まで坂道なし。 矢場町(パルコ)であれば徒歩でも移動可能。 市バス、地下鉄、JR有なので移動はかなり楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパー、薬局が近い。 警察署が近いので治安良し。 大通り一本裏手のため、車の音等はあまり気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックス管理、敷地内にゴミ収集所、毎週末管理人有、不要チラシ回収ボックス有。 外観、内観共に綺麗。友達からの評価も高い。 ・管理人さんが頻繁におり、ゴミ収集所の整頓もされている。 ・エントランス、玄関ともにモニター管理 セキュリティは安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・部屋は白が貴重とされており、天井高も高く感じる ・梁等が邪魔で空間の無駄遣いになるようなことはない ・段差はベランダに出る時のみ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・スーパーは徒歩圏内に3カ所有 ヤマナカ→物価高め マックスバリュー→通常 サンエース→安い ・飲食店も充実 串カツ、焼き鳥、焼肉、屋台ずし、居酒屋チェーン等 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校有。 大学病院有。 周辺の公園は多め。 マンション内のコミュニケーションはほとんど無し。会釈程度。 |
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】都心部までのアクセス利便がよく、混雑もあまりないいろんな経路に行くバス停もあり、栄えている地域にも行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】公園や病院公共施設は充実しており、買い物施設もある駅内は綺麗に保たれており、警察署も近くにあるのでそこそこ良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】飲食店や有名店が多数あるので、おいしいお店はたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】保育園は意外とあるし、公園も遊具があるので楽しく過ごせる |
2020年10月
すずしゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園があり、休日はのんびりと過ごすことができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】駅からすぐに鶴舞公園がある。公園は広く、春にはお花見もできる。駅近くに飲食店が多い。主要道路と名古屋高速道路に囲まれた地域なので車のアクセスが良い。夜まで交通量が多く、道は明るい。坂はなく、平坦な地形。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鶴舞駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄鶴舞線もあるので交通手段はそこそこある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模気味ですが、通り沿いに商店街っぽい感じのものがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に点在していたり通り沿いにいくつかあります。 中にはおしゃれな飲み屋もありますし、割と最近は公園内にもいくつかあったはずです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんといっても大規模の鶴舞公園があるのが大きいです。 その都合もあり、バリアフリーもそれ相応に充実していますし、 名大病院という大きめな病院もあったりします。 学校も桜花学園や名工大といった、このあたりでは有名な学校もいくつかあったりします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園が目の前という立地なので、割と静かなところは静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校や病院が近くにありますし、大須観音や駅の規模が大きい金山などが近いので住みやすいです |
2023年9月 矢場町駅
めぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | パルコや松坂屋まで直通なので、お買い物の際に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋の中でも街中。 パルコなどの商業施設が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店も多いですし、商業施設の中にも沢山あると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ここは車通りも多いですし、住むとなると少し住みづらいかなと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜までやってるお店が多いので、街は常に賑やかで明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店が多く交通網は沢山あるので移動には便利 |
2023年6月 鶴舞駅
さおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄の2路線が乗り入れており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院と公園が併設されていて近くにイオンやマックスバリュなど商業施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファミレスなどさまざまなジャンルの飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園まで数多くあるので子供が遊ぶ環境は整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 遅くまで営業しているお店が多いので街全体が明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく商業施設も多いので住みやすいと思います。街中にしてはそれほど物価も高くないと思います。 |
2021年12月 鶴舞駅
【メリット】 JR駅と隣接しており、JR乗り換えもしやすいです。出口は鶴舞公園内に出る場所もあり、公園へ……
プレサンス鶴舞公園ウィズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中区ランキング(524物件中) |
名古屋市中区千代田ランキング(80物件中) |
鶴舞駅ランキング(104物件中) |
プレサンス鶴舞公園ウィズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年2月 | 9階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年8月 | 13階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年4月 | 13階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年11月 | 2017年11月 | 13階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年11月 | 2017年11月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年10月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | 25.66㎡ | 5.08㎡ | 1,399万円 | ＠182万円 | ＠55万円 | 6,067円 236円 |
1,910円 74円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス鶴舞公園ウィズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区千代田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴舞駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレサンス鶴舞公園ウィズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 23.4 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | 38.25 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 23.4 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | 38.25 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 北 | 23.4 | |||||||
…残り341件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス鶴舞公園ウィズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
