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エルクレシェンドIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エルクレシェンドI

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1316
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,812円
平均坪単価 ＠3,594円
平均m²単価 ＠1,087円
上位専有面積 57.12m²：6件 45.89m²：5件 57.07m²：4件
上位間取り 2LDK：10件 1LDK：5件 2DK：1件

エルクレシェンドIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／みらい平駅 徒歩19分
    つくばエクスプレス／みどりの駅 徒歩47分
    つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩90分

  • 利用可能路線

    『みらい平駅』　つくばエクスプレス　
    『みどりの駅』　つくばエクスプレス　
    『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目532-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    つくばみらい市立富士見ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    つくばみらい市立谷和原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくばみらい市小学校学区 つくばみらい市中学校学区

  • 備考

    バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、追焚機能浴室、温水洗浄便座、プロパンガス、BS

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルクレシェンドIの口コミ・評判

2014年1月

renrenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅はみらい平。都心まで40分位で着きます。駅も新しくきれいです。向かいにスーパーや薬局などがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット アパートのすぐ脇に集積所があるのでゴミ出しが楽。車で2、3分の圏内に医療施設が種々充実してます。公園も歩いていける範囲に沢山あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット よく掃除がされていてきれいです。敷地内の樹木にも手入れが行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しくきれいです。日当たりも良好で冬もそれほど寒くないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、飲み屋、ラーメン屋などは結構充実してます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 医療施設は充実してます。保育園も近い範囲に沢山新設されているようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 守谷駅

カズさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・都内に出やすい。
・駅構内はだいぶきれい。
・アクセスもそこまで悪くない
・千葉にも出やすい
・流山おおたかの森、柏の葉が近いため遊びやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット ・守谷市自体は新しい街なので駅周辺の施設などは充実している気もする。
・駅を出て少し歩けばショッピングモールがある為便利ではある。
飲食店の充実
2 		メリット ・居酒屋が何店舗かある。
・キャバクラ？ガールズバー？みたいなのが二店舗くらいあった気がする。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅周辺の学校や施設は充実しているような気もする。
・自然も多く比較的過ごしやすい環境だと思っている。
治安
3 		メリット ・比較的穏やかな気もする。
・あたりでトラブルが多発しているようには感じない。むしろ少子高齢化で年齢層が高いこともあり穏やかな人が多い印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・家賃は全体的に安い？気もする
・隣の千葉と比較しても全体的に家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・690文字）

2022年1月 守谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が大きく綺麗で整備されていてトイレも広くて快適です。駅から始発が出ており、通勤時間帯には……

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（残り214文字）

2021年10月 守谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新しい街なので、道が広くてきれいな印象です。駅前は徐々にですが新しいお店が増えてきています……

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（残り157文字）

2018年10月 守谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心まで30分で行けます。都心に勤める人のベットタウンとして人気です。マンションも多いので……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルクレシェンドIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年5月 1階 2DK 南西 45.89
2017年9月 1階 1LDK 南西 45.89
2017年8月 2階 2LDK 南西 57.12
2017年4月 2階 2LDK 南西 57.12
2017年3月 1階 1LDK 南西 45.89

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくばみらい市紫峰ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくばみらい市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.89～45.93㎡｜45.89㎡ 53,333円｜3,842円/坪
2階～2階 57.07～57.12㎡｜57.1㎡ 60,500円｜3,503円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.89～57.12㎡｜52.89㎡ 57,812円｜3,630円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンライズI

    サンライズIの外観
    住所 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目23番7号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩20分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズI 103 サンライズI 103 5.75万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 44.2m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    ベル・アジュールB

    ベル・アジュールBの外観
    住所 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘4丁目20-1番1
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩18分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・アジュールＢ 102 ベル・アジュールＢ 102 7.3万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 45.18m² 1LDK 2階 南
    ベル・アジュール　B棟 102 ベル・アジュール　B棟 102 7.3万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 45.18m² 1LDK 1階 南
    ベル・アジュールＢ 201 ベル・アジュールＢ 201 7.4万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.65m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ピノ・フェリーチェII番館

    ピノ・フェリーチェII番館の外観
    住所 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目25番9号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩11分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピノ・フェリーチェII番館 201 ピノ・フェリーチェII番館 201 7万円
    (3,000円)    		 無 無 50.16m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    フレシア ラフル デ ラーチェ

    フレシア ラフル デ ラーチェの外観
    住所 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目15番6号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩9分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレシア　ラフル　デ　ラーチェ 203 フレシア　ラフル　デ　ラーチェ 203 6.5万円
    (3,000円)    		 65,000円 65,000円 49.5m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ファミリオ

    ファミリオの外観
    住所 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘2丁目9番1号
    交通 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩11分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリオ 102 ファミリオ 102 5.5万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 46.79m² 2DK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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