賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 31件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 75,322円 |
平均坪単価 | @5,144円 |
平均m²単価 | @1,556円 |
上位専有面積 | 55.35m²:10件 30.82m²:9件 48.77m²:4件 |
上位間取り | 2LDK:15件 1DK:9件 1LDK:7件 |
ハイツひまわりIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区千代崎1丁目23-15 周辺地図はこちら
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構造
ALC(軽量気泡コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツひまわりIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツひまわりIIの口コミ・評判
2021年10月
ゆきんこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで窓からの景色がひらけていて、気持ちいいです。風がよく通るいい物件だと思います |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 ドーム前駅
はなこさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸や奈良まで1本でいけるのが、他の路線にはないかなりの強み。遅延や運休も少ない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンに直結、イケアに行くバスも目の前から出る、イオンの駐輪場は5時間無料屋根付き、常に空きがあり、便利の一言。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンに直結だし、少し行くとキララ九条商店街があり、食べることには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので無敵では?隣にビバホームもあり、何ら困ることがない。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に怖い目にあったこともない。人が多いので目がたくさんあり安心。10時くらいまで人がたくさんいる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い八百屋やイオンもあり、少し行くと西区新町になり家賃が一気に上るが、こちらだと高くないのでかなりコスパいい。 |
2023年4月 ドーム前駅
るんばさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の複合線なので大阪の北にも南にも行きやすい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやホームセンターがあり買い物は不自由しない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接のスーパーのフードコートや15分歩けば飲食店がかなりあるので便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも大きいので赤ちゃんのオムツかえやミルクあげるところもあり便利 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺のスーパーは夜10時までやってるので夜でも明るく人通りがあるので安心 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が地下鉄と複合線なのでいろんなところに行けて便利 |
2020年10月 ドーム前駅
【メリット】 駅前にイオンモールがあり、非常に便利。
駅周辺も落ち着いており、過ごしやすい。<……
2019年9月 ドーム前駅
【メリット】 大阪ドームが駅の直近にあるため、大阪ドームでイベントがあったときは非常に便利です。また、イ……
ハイツひまわりIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 55.35 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 55.35 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.61 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.01 | |||||||
2024年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.35 | |||||||
…残り26件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区千代崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ドーム前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 30.82~55.35㎡|41.72㎡ | 69,571円|5,750円/坪 |
3階~4階 | 52.01~61.05㎡|55.3㎡ | 84,125円|5,037円/坪 |
5階~6階 | 30.82~61.05㎡|47.97㎡ | 77,500円|5,570円/坪 |
7階~7階 | 30.8~55.35㎡|40.39㎡ | 70,285円|5,959円/坪 |
8階~8階 | 30.82~48.77㎡|42.78㎡ | 72,666円|5,742円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.8~30.82㎡|30.81㎡ | 60,000円|6,438円/坪 |
東向き | 30.82~55.35㎡|48.81㎡ | 77,777円|5,399円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 33.9~61.05㎡|54.48㎡ | 82,000円|5,082円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: