須磨浦ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,880円 |
| 平均坪単価 | ＠4,267円 |
| 平均m²単価 | ＠1,291円 |
| 上位専有面積 | 44.93m²：19件 43.3m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 2DK：1件 |
須磨浦ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『山陽須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『須磨寺駅』 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目4-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1978年1月
-
総戸数
-
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
-
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
須磨浦ビルの口コミ・評判
2024年8月
クッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 須磨駅から徒歩2分で、とても便利です。駅は昔と変わらず落ち着きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅に近いのでコンビニなどには困りません。 隣が大通りなので、治安も良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
レトロな感じです。 駐車場に空きがあれば、1階なので便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | レトロな雰囲気が好きな方はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近でコンビニには不自由しません。飲食店も適当にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小さな子が住んでいるみたいですが、母子2人なら住める広さだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 須磨駅
シノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車以外に快速電車も停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにミスドや薬局、八百屋、魚屋などもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店があり楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海沿いを散歩するのも気持ちが良いし、子どもを連れて遊びに行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに大学があるので若者がおおく活気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新鮮で安い八百屋がありよく利用していた。 |
2023年5月 須磨駅
canさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直通特急も止まる。全ての列車に乗れる。JR須磨駅に乗り換えることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、美容院、病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい唐揚げ専門店があります。お昼の和食店がいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校があります。ドラッグストア、病院もあり安心して暮らせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに派出所があり、街灯もあるので夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ドラッグストアやスーパーがあるので、日常の買い物は便利です。 |
2022年9月 須磨駅
きーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が停車します。大阪へは約40分、明石へは10分余りで行くことができます。並んで走る山陽電鉄への乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 野村海浜病院の他、各種クリニックが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前通りや国道2号線沿いに各種飲食店、カフェ、洋菓子店、ファストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 須磨海浜水族園、須磨浦公園、須磨海釣り公園など、子供連れで遊べる場所がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 帰りの時間が特別遅くならなければ心配はありません。遅くなったらタクシーも利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺と比較して、家賃は平均的な相場だと思われます。 |
2022年9月 須磨駅
アスピリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まりますし、山陽電車との乗り換えも近くてスムーズにできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院や薬局はたくさんありますので、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将や有名な唐揚げのお店があります。居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの施設は複数ありますし、治安も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段は結構周辺は静かで、駅近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いので、神戸に住みたいというのであればおすすめです |
須磨浦ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 44.93 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 44.93 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 44.93 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.93 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 44.93 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市須磨区須磨浦通の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市須磨区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■須磨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
