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池田ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

池田ビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 35
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 91,500円
平均坪単価 ＠5,835円
平均m²単価 ＠1,765円
上位専有面積 53.71m²：5件 36.89m²：1件
上位間取り 2DK：6件

池田ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／反町駅 徒歩3分
    JR東海道本線／横浜駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『反町駅』　東急東横線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立青木小学校

  • 中学校区域

    横浜市立栗田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池田ビルの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】電車で、渋谷まで40分、自由が丘まで20分、東京、川崎、品川まで一本でいけるため、利便性は非常に良い。横浜駅周辺は都内世田谷区の各駅と同じ程度の料金の賃貸物件が多い。また坂が多いため、自宅まで坂のない住まいを選んだ方がいい。最初はなんともなくても、何度か使っていると少し面倒。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】横浜駅は、コンビニ、スーパー、カフェ、ルミネ、高島屋などのファッション、眼科や歯医者など殆どのものが揃っている。横浜駅東口の飲み屋付近はガラの悪い人がいる。ただし、人もたくさんいるため、助けを求めれば人も来るし、実際に事件が起きているのを見た事はないので、特に問題はないと感じる。西口方面は比較てき穏やかな印象だが、暗い通りもある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】カフェ、ディナー向けお店、居酒屋、軽食なんでもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】進学校もあり、学校数が多いため、教育水準は高い。
横浜駅のデメリット（4件）
横浜駅の総合レビュー
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2024年6月 横浜駅

たくにゃさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日本で1番乗り入れが多い駅で、JRから地下鉄まである。バス乗り場もあればタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや本屋さんからご飯屋さん、洋服も売っているし、映画も見れる。駅を出ればスタバにプリクラにゲームセンター、カフェやご飯屋さん。なんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんある！！駅の中にもあるし駅の外にもある。ご飯もだけどカフェもある。
治安
5 		メリット まあまあって感じ。素晴らしくいいわけではない。でも東口や南口、北口は割といいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット まあまあ。土地代は高いんじゃないかなと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・197文字）

2023年8月 横浜駅

本田さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札からホームまでの距離も短いし快速も止まる。
他線路への乗り換えも楽ちんなので多方面へ用がある方おすすめ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出ると直ぐにコンビニもありますし少し歩けばジョイナスもあってお買い物などはとても充実しております。
飲食店の充実
5 		メリット 文句なし！

飲食店、居酒屋が充実した施設、歓楽街へ即アクセス！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレも備わっていて、比較的バリアフリーな駅だと思います
治安
5 		メリット トイレの清掃等も行き届いてて綺麗です。

交番も近いので万が一の場合も即時対応が可能でしょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物も移動面も充実してるので住みやすいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2022年12月 横浜駅

クロさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅には、利用できる路線が多いです。
JR、京急本線、東横線、相鉄線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄ブルーラインがあります。
横浜駅には必ず止まりますし、電車の本数も多いので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんの商業施設が入っていて、横浜駅周辺で買い物は全て済むのではないかと思います。
デパートも高島屋やそごう横浜もあるので、贈り物にも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に飲食店がたくさんあり、どこにしようか迷うほどです。
色んなジャンルのお店があり、美味しいお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがついているので、乗降には問題ないと思います。
駅からすぐの高島屋のトイレは綺麗ですし、車イス対応のトイレもあるのでおすすめです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、そこに常に警察官の方がいます。
駅構内でも警察官の方を見かけることがあり、安心して利用できると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜駅は、使用できる路線が多いので、横浜駅の周辺に住んでいたら、乗り換え回数が減ると思います。
乗り換え回数が減るので通勤時間が減って楽になると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・647文字）

2020年5月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに多くの店があり、なんでもそろう。
駅構内は広く、利用しやすい。

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

池田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年12月 3階 2DK 南 53.71
2019年1月 3階 2DK 南 53.71
2016年9月 3階 2DK 南 53.71
2016年3月 3階 2DK 南 53.71
2016年2月 3階 2DK 南 53.71

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区松本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 9
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    YOKOHAMA ART HILLS ZERO

    住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目
    交通 東急東横線 反町駅 徒歩2分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
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    コーラルII

    コーラルIIの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目
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    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーラルII
    コーラルII     		9.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.85m² 1LDK 4階 北東
  • 賃貸

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    N-flats横浜反町の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目15番14号
    交通 東急東横線 反町駅 徒歩3分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上7階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N-flats 横浜反町 301
    新着
    N-flats 横浜反町 301     		8.4万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.83m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    N-flats横浜反町 301
    新着
    N-flats横浜反町 301     		8.4万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.8m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    エフパークレジデンス横浜反町

    住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目18番6号
    交通 東急東横線 反町駅 徒歩4分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1109

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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