MSガーデンの外観
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MSガーデンのエントランス
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MSガーデンのその他
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MSガーデンのその他
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MSガーデンのその他
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MSガーデンのその他
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MSガーデンのその他
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MSガーデンのその他
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MSガーデンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,142円 |
| 平均坪単価 | ＠6,639円 |
| 平均m²単価 | ＠2,008円 |
| 上位専有面積 | 30.37m²：7件 32.87m²：5件 31.57m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 |
MSガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／九条駅 徒歩8分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩11分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩18分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条3丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立九条北小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
MSガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 ドーム前駅
くらやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロやシティーバスも通っており、問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーや、ホームセンターも有り、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川沿いにおしゃれなスポットも増えて楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新旧入り混じる中、環境は良いと思われる、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大型商業施設も有り、改札の見回りなど安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内のいろいろな値上がりの中、比較的コスパを保っていると思う。 |
2022年11月 弁天町駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄も近いので、車を持っていなくても比較的どこでもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも安く買えるスーパー「ロピア」があります。特に質の良いお肉がとても安く買えるので、府外からも人が集まっています。温泉施設もあり、娯楽施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JR側は飲み屋が多いです。マクドナルドが近くにあり、学生で賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市立の学校が近くにあります。集団登校をしているようで、信号もしっかり守るいい子どもが多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中小企業が多いので、騒ぐ若者もおらず治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くて、交通の便もいいので一人暮らしには特に人気があります。 |
2022年6月 西九条駅
鉄道好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神やJRがあるので移動がスムーズだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さくや此花高校など学校はとても充実しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中あらゆるジャンルが揃っているので便利がいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいお子様を育てるにはとてもいい環境だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 明かりがしっかり隅々まで行き届いているので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく特にこれといった強調材料はなし |
2021年11月 弁天町駅
【メリット】 仕事に行くために環状線を使っています。ここは他にも快速が通るし、USJにも近いので使いやす……
MSガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30.37 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 30.37 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 31.57 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 32.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.37 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.37～32.87㎡｜31.37㎡ | 62,200円｜6,566円/坪 |
| 3階～3階 | 30.37～32.87㎡｜31.35㎡ | 61,800円｜6,524円/坪 |
| 4階～4階 | 30.37～32.87㎡｜31.62㎡ | 59,000円｜6,178円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.37～31.57㎡｜30.85㎡ | 61,000円｜6,538円/坪 |
| 東向き | 30.37～32.87㎡｜31.62㎡ | 61,125円｜6,405円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.87～32.87㎡｜32.86㎡ | 62,000円｜6,235円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
