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レジュールアッシュウエストレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 本田 > 九条駅 > レジュールアッシュウエストレジデンス

中古

レジュールアッシュウエストレジデンス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 3373
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レジュールアッシュウエストレジデンスの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 712件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

大阪市西区
463物件中の順位

レジュールアッシュウエストレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分
    大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩9分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『ドーム前千代崎駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区本田2丁目5-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    170戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 小学校区域

    大阪市立本田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レジュールアッシュウエストレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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レジュールアッシュウエストレジデンスの【賃貸】物件情報

レジュールアッシュウエストレジス
レジュールアッシュウエストレジス
賃料(管理費)
6.12万円(7,080円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.43m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
レジュールアッシュウエストレジス
レジュールアッシュウエストレジス
賃料(管理費)
6.34万円(6,810円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
レジュールアッシュウエストレジス 1006
レジュールアッシュウエストレジス 1006
賃料(管理費)
6.34万円(6,810円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.76m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
レジュールアッシュウエストレジス 313
レジュールアッシュウエストレジス 313
賃料(管理費)
6.39万円(6,810円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
レジュールアッシュウエストレジス 1103
レジュールアッシュウエストレジス 1103
賃料(管理費)
6.39万円(6,600円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.76m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
レジュールアッシュウエストレジス 914
レジュールアッシュウエストレジス 914
賃料(管理費)
6.49万円(6,810円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
レジュールアッシュウエストレジス
レジュールアッシュウエストレジス
賃料(管理費)
6.49万円(6,810円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
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レジュールアッシュウエストレジス 809
レジュールアッシュウエストレジス 809
賃料(管理費)
6.49万円(6,810円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
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レジュールアッシュウエストレジス 1110
レジュールアッシュウエストレジス 1110
賃料(管理費)
6.54万円(6,810円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
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レジュールアッシュウエストレジス 701
レジュールアッシュウエストレジス 701
賃料(管理費)
6.61万円(7,080円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.43m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
レジュールアッシュウエストレジス 701
レジュールアッシュウエストレジス 701
賃料(管理費)
6.61万円(7,080円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
レジュールアッシュウエストレジス
レジュールアッシュウエストレジス
賃料(管理費)
6.66万円(7,080円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.43m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レジュールアッシュウエストレジス 301
レジュールアッシュウエストレジス 301
賃料(管理費)
6.66万円(7,080円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.49m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

レジュールアッシュウエストレジデンスの口コミ・評判

2022年4月

ゆうきさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンション前にバス停があり大阪駅へのアクセスは○。電車も各駅徒歩6分ほどでアクセスが良い。生活面では商店街の八百屋、玉出、イオンモールが圏内であり非常に便利。すぐ裏手が遊郭街だが家族で定住する訳でなければ治安も良く住みやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【九条駅に対する口コミ】駅の周りはコンビニや24時間営業のお店があるため曜日時間関係なくある程度人通りがあって安心できる。商店街も営業時間の長いスーパーもあるのでどんな生活スタイルにも対応できる。24時間営業のコインランドリーもあるのでとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 阿波座駅

さきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田も難波も行きやすい！
中央線も通ってるため利便性に優れてます。また中央線の改札の方ですが図書館の本を返すポストもあるので助かる。朝は混むけど座れることも多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近にスーパーあり。飲食店も多く夜でも明るいので安心。大きな病院や大きな郵便局も駅すぐ。中国大使館があるので警察も常立っていて安心
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多い！
駅降りてすぐ居酒屋やカフェなどがあり天気悪くても大丈夫
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多い！
子どもも多く朝は小中学生をたくさん見かけます。
未就学児が遊ぶ場所もあり子供が赤ちゃんの頃は助かりました。
治安
5 		メリット 中国大使館が近いため警察が終日交代で立っています。夜も飲食店が多くスーパーも夜12時まで空いてるので安心して歩ける。犬の散歩する人も多いのでそこも安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利さを考えればコストパフォーマンスはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2022年1月 ドーム前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京セラドームの横にある、大型ショッピングモール、「イオン」と直結しており、
仕事……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り237文字）

2019年1月 九条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中央線への乗り換えの距離が短く、スムーズに行えます。
駅から出てすぐに商店街があ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

2018年4月 九条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中央線沿線ということで御堂筋線・千日前線・堺筋線などへのアクセスも比較的簡単に早く行くこと……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジュールアッシュウエストレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(463物件中)

大阪市西区本田ランキング

位
(32物件中)

九条駅ランキング

位
(97物件中)
阿波座駅の偏差値ランキング / 西長堀駅の偏差値ランキング / ドーム前千代崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レジュールアッシュウエストレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K 西 23.76
2025年6月 8階 1K 西 24.49
2025年6月 8階 1K ー 24.49
2025年6月 11階 1K 東 22.67
2025年6月 10階 1K 東 22.76

…残り707件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レジュールアッシュウエストレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジュールアッシュウエストレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市西区本田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.67～27.54㎡｜24.15㎡ 61,972円｜8,492円/坪
4階～5階 22.67～27.54㎡｜24.48㎡ 62,762円｜8,490円/坪
6階～7階 22.67～27.54㎡｜24.31㎡ 62,794円｜8,550円/坪
8階～9階 22.67～27.54㎡｜24.58㎡ 63,682円｜8,582円/坪
10階～11階 22.67～27.54㎡｜24.16㎡ 63,309円｜8,679円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.43～24.43㎡｜24.43㎡ 62,700円｜8,484円/坪
東向き 22.67～27.54㎡｜24.05㎡ 62,363円｜8,585円/坪
西向き 22.76～27.54㎡｜24.59㎡ 63,201円｜8,512円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 712 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プロシード大阪WESTアドリア

    プロシード大阪WESTアドリアの外観
    住所 大阪府大阪市西区本田2丁目2番8号
    最寄駅 阪神なんば線 西九条駅 徒歩6分
    築年月 2008年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 22
    偏差値 54
    アクセス数 9218
  • 中古

    ＥＸＥ西大阪

    ＥＸＥ西大阪の外観
    住所 大阪府大阪市西区本田2丁目7番23号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩6分
    築年月 2014年3月
    階建 地上8階建
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 3209
  • 中古

    エグゼ西大阪

    エグゼ西大阪の外観
    住所 大阪府大阪市西区本田2丁目7番23号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩6分
    築年月 2014年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 4457
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
  • 中古

    エステムコート阿波座レジデンス

    エステムコート阿波座レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市西区本田1丁目6番13号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩8分
    築年月 2016年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 7
    偏差値 56
    アクセス数 9818
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エステムコート阿波座レジデンス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 104万円
    割安
    ネット公開物件
    エステムコート阿波座レジデンス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エステムコート阿波座プレミアム

    エステムコート阿波座プレミアムの外観
    住所 大阪府大阪市西区本田1丁目6番18号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩8分
    築年月 2016年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 34
    偏差値 57
    アクセス数 10678
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,187万円
    245万円
    75万円

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    住所 大阪府大阪市西区本田2丁目5番3号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 396
  • 賃貸

    ファーストフィオーレ九条III

    ファーストフィオーレ九条IIIの外観
    住所 大阪府大阪市西区本田1丁目10番15号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩8分
    築年数 2022年4月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストフィオーレ九条III 401 ファーストフィオーレ九条III 401 6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 4階 北西
    ファーストフィオーレ九条III 604 ファーストフィオーレ九条III 604 6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 6階 北西
    ファーストフィオーレ九条III ファーストフィオーレ九条III 6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 24.31m² 1K 6階 東
    ファーストフィオーレ九条III ファーストフィオーレ九条III 6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 24.52m² 1K 5階 北西
    ファーストフィオーレ九条III ファーストフィオーレ九条III 6.3万円
    (10,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 12階 東
    ファーストフィオーレ九条III ファーストフィオーレ九条III 6.3万円
    (10,000円)    		 無 無 24.31m² 1K 12階 東
    ファーストフィオーレ九条III ファーストフィオーレ九条III 7.3万円
    (12,000円)    		 無 無 24.52m² 1K 6階 北西
  • 賃貸

    ラフォンテ阿波座

    ラフォンテ阿波座の外観
    住所 大阪府大阪市西区本田2丁目1番6号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩10分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォンテ阿波座 ラフォンテ阿波座 4.6万円
    (9,000円)    		 無 200,000円 25m² 1K 9階 -
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    ブルー西長堀

    ブルー西長堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区本田2丁目1番6号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩7分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルー西長堀 802 ブルー西長堀 802 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 21.92m² 1K 8階 東
    ブルー西長堀 901 ブルー西長堀 901 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 21.97m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    ジャストジャパンウエスト

    ジャストジャパンウエストの外観
    住所 大阪府大阪市西区本田2丁目3番17号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 0
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジャストジャパンウエスト ジャストジャパンウエスト 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.59m² 1K 4階 -

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    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
    階建 地上46階建
    総戸数 500戸
    専有面積 44.11㎡～95.07㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 最終期 2LDK～3LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 60票
    アクセス数 13761
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    ジオタワー新町

    ジオタワー新町
    価格 9,700万円～13,000万円
    所在地 大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）
    総戸数 190戸
    専有面積 66.97㎡～73.92㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.6
    投票数 66票
    アクセス数 8290

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