ハイツ大黒の外観
-
ハイツ大黒のその他
-
ハイツ大黒のその他
-
ハイツ大黒のその他
-
ハイツ大黒のその他
-
ハイツ大黒のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,545円 |
| 平均坪単価 | ＠4,313円 |
| 平均m²単価 | ＠1,305円 |
| 上位専有面積 | 50.05m²：6件 43.02m²：4件 51m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
ハイツ大黒の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／妻鹿駅 徒歩14分
山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『妻鹿駅』 山陽電鉄本線
『飾磨駅』 山陽電鉄本線 山陽電鉄網干線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区阿成植木647 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
姫路市立高浜小学校
-
中学校区域
姫路市立飾磨東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ大黒の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 飾磨駅
ゆとりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車の停止駅です。 10分で姫路駅まで行ける利便性があります。また、網干線の分岐点でもあり、姫路の西側にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口に大きめなバスロータリーとタクシー乗り場がある。また自転車置き場が大きくて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋ぐらいしかない。 一般的な通勤通学するような人たちには飲食店などない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的静かな町で、うるさいなどの迷惑はない。 夜には街灯があるので、灯りがともり明るいため歩きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いとは思わない。 交番のあり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は近くにラムーという激安スーパーがたり、まわりも連動で安くなってる。 |
2023年4月 妻鹿駅
ぶれこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 悪いけど、利便性は全く良くない。普通列車が停まるのみで、駅からやや離れているが、姫路市立飾磨高校へ通う生徒の為にある駅と云って良い。最近になって、駅の真ん前にロータリーが出来たものの、周辺に住居と信用金庫くらいしか無い。 あと毎年10月に同駅周辺で灘のけんか祭りが開催されるが、その際に親父衆が廻しを締めた格好のままで同駅で下車するケースが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 同駅の周辺を流れる市川を西へ渡って、多少行ったところに、ファミリーマートとラウンドワン、もう少し行くと、マクドナルドとセブンイレブンがあるくらいで、あとハマダコンフェクトの工場があるくらい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ハッキリ云って、どうとも云えない。基本的に住居ばかりで飲食店はほぼ無いに等しい。唯一あるのが「えのき」という、昔からあるお好み焼き店で、数年前に店舗をリニューアルし、中々繁盛している。ココは豚玉が1枚500円しない価格で、穴場として知られている。なお同店は、水曜日が休みなので、注意されたし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅がそもそもせせこましい感じで出来ている為、駅自体もリニューアルから程遠い状況。周辺も、前出の飾磨高校と妻鹿小学校くらいしか無く、暮らすには、可能性は低くは無いけれど、子育てに適しているか、と云われると、コレも疑問としか云えない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に何も無い為、可も無く、不可も無くという感じ。ただ毎年10月にこの地で開催される、灘のけんか祭りの際は、祭に参加する親父衆が酒を飲んで酔っ払っている光景が普通の為、そうした点にも注意が必要。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周辺にほぼ何も無い為、住みやすいかと云われると疑問。ただクルマや自転車があれば、飾磨の姫路リバーシティへ買い物に行ける他、市川の西側に地元系のドラッグストアのゴダイや、同じく地元系のスーパーのボンマルシェ等の店がある為、暮らすのに不自由はしない、という感じ。 |
2022年9月 飾磨駅
yukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 前までは南口しかなかった改札が北口改札も設立され、北側に住んでいるので、前まで南口に行くまでに踏切につかまる事もなくなりストレスフリーになりました！ 駅の構内に立っていらっしゃる駅員さんはいつも丁寧に挨拶をして下さる方で、暑い中ずっと立って困っている方のお手伝いをされてる姿はとても素敵です♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 神野病院や近くに飲食店が何件かあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋だとあぜたというところが美味しい。パンはモンキーブレット、ランチするならろふとというボリューミーなランチがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くに何個かあり充実しています。駅にエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は近くにあるので安心だとおもいます。駅は、比較的きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は7万円のほどですが、利便性は高くて良いです。 |
2020年1月 飾磨駅
【メリット】 駅周辺には、恵美酒宮天満神社や浜の宮天満宮等があり、非常に情緒溢れるところです。また、駅前……
ハイツ大黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.02 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.05 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.05 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.02 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.02 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■姫路市飾磨区阿成植木の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■姫路市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■妻鹿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.02～51㎡｜46.16㎡ | 59,714円｜4,291円/坪 |
| 2階～2階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 62,000円｜4,095円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.02～51㎡｜47.33㎡ | 60,400円｜4,233円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 62,000円｜4,095円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
