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賃貸

高野シティハイツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 879

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,111円
平均坪単価	＠4,044円
平均m²単価	＠1,223円
上位専有面積	39.73m²：9件
上位間取り	2DK：8件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

高野シティハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／つくば駅徒歩31分
つくばエクスプレス／研究学園駅徒歩42分
利用可能路線
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市春日4丁目4-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年8月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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高野シティハイツの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【つくば駅に対する口コミ】改札までの距離が短くわかりやすいと感じる。いろんな施設がありすごく住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【つくば駅に対する口コミ】駅内にファミリーマートやスターバックスがあり、駅周辺にも施設が多くあり飽きない。駅の内外で比較的きれいで治安もあまり気にならない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【つくば駅に対する口コミ】周辺に大量の飲食店があり、いい意味で迷ってしまう・・・。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【つくば駅に対する口コミ】いろんな公共施設があり飽きることがない。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月つくば駅

ぽんたさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心に短時間で行くことが出来る。複数の県に行くことが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに買い物ができる施設が充実しているため、時間が潰しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	あらゆるジャンルの飲食店が揃っていて、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターが多いため、キャリーケースなど大きな荷物を持って駅に向かう際、移動が楽。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。常に綺麗でゴミが落ちていない。
コストパフォーマンス	5	メリット	あらゆる施設が揃っているため、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2024年1月つくば駅

にらやまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内まで一本で行けるので便利。バスターミナルも多方面に向けて出ている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐにトナリエがあり、スーパーや電気屋、ロフトも入っているので、帰りに買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内とトナリエ内にスターバックスがある。周辺はトナリエをはじめカフェが何軒かあるので休憩しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内に公園が何ヶ所かある。歩道も整理されているので歩きやすい。小規模な美術館もある。
治安	5	メリット	駅周辺は整備されていて綺麗。夜間に駅から遊歩道を一人で歩いていても、特段危ない目に遭ったことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安くは無いが、特別高いわけでは無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2022年10月つくば駅

菊池スイさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅で、都心部(秋葉原)まで快速であれば45分で着く。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はつくばクレオ、Biviつくばに加え、トナリエつくばスクエアが開業したので非常に賑わっている。
飲食店の充実	4	メリット	駅の商業施設内で、一般的に想像する大体の料理が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターなどの設備は充実している。駅前に大きな公園がある。
治安	5	メリット	駅周辺は広々とした空間で、駅前に交番もあるので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスが良いわりに、家賃は安いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2022年1月つくば駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内にスタバがあり、駅周辺にもロフトやミスタードーナツ、サイゼリアなどがあり、お店の種類が……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高野シティハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	2階	2DK	南西	39.73
2021年6月	1階	1LDK	南西	39.73
2018年10月	2階	2DK	南西	39.73
2014年2月	2階	2DK	南西	39.73
2014年2月	1階	2DK	南西	39.73
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市春日の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場研究学園駅の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市春日の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■研究学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.73～39.73㎡｜39.72㎡	49,333円｜4,105円/坪
2階～2階	39.73～39.73㎡｜39.72㎡	49,000円｜4,078円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.73～39.73㎡｜39.72㎡	49,111円｜4,087円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	1	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

タンポポ

住所	茨城県つくば市春日4丁目4番
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス10分
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	956

賃貸

アーバンハイツ

住所	茨城県つくば市春日4丁目4番29号
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	春日アーバンハイツ 105	2.8万円 (-円)	1ヶ月	無	17.01m²	1K	1階	南

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賃貸

レオパレスエレガンスつくば

住所	茨城県つくば市春日4丁目5番8号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス13分
築年数	1990年3月
総戸数	43戸

口コミ数	20
アクセス数	3047

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエレガンスつくば 408	4.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	22.75m²	1K	4階	-

	レオパレスエレガンスつくば 310	4.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	22.75m²	1K	3階	-

	レオパレスエレガンスつくば 401	5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	22.75m²	1K	4階	-

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賃貸

学園つくばハイツ

住所	茨城県つくば市春日4丁目4番28号
築年数	1983年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	174

賃貸

学生会館UniE’mealつくば春日

住所	茨城県つくば市春日4丁目5番7号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩33分
築年数	1991年5月
階建て	地上6階建
総戸数	86戸

口コミ数	0
アクセス数	583

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	学生会館 Uni E’meal つくば春日[食事付き]	5.5万円 (-円)	50,000円	無	33.21m²	1DK	6階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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