グランデタカオカAの外観
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グランデタカオカAのその他
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グランデタカオカAのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,782円 |
| 平均坪単価 | ＠4,483円 |
| 平均m²単価 | ＠1,356円 |
| 上位専有面積 | 49.21m²：19件 48.91m²：19件 52.16m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：62件 |
グランデタカオカAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／入山瀬駅 徒歩6分
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利用可能路線
『入山瀬駅』 JR身延線
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所在地(住所)
静岡県富士市鷹岡本町5-26 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデタカオカAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランデタカオカAの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 入山瀬駅まで歩いて15分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパートのすぐそばにセブンイレブンがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鍵が外の共通ドアがオートロックで、自分の家のドアもカードキーの為セキュリティは高いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納もそれなりにあって、新しい物件なのできれいで使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車移動になりますが、近所には車で5分くらい走ればビッグ富士や、マムなど安くて大量買いできるスーパーがいろいろあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて行ける距離に、鷹岡小学校があります。毎年夏にたかおかで祭りがあり、出店もたくさんでます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 入山瀬駅
MSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 富士宮駅や富士駅に行くのに非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 穏やかであたたかな地域だと考えています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いてすぐにおしゃれなカフェがあり、また有名なスイーツの店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や保育園、児童クラブなどがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアや銀行、タクシー乗り場などがあり、日中なら駆け込める場所に恵まれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に考えると、地域性を含めても比較的住みやすいと思います。 |
2024年3月 入山瀬駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間帯によってですが、駅員さんも常駐しているため、使用しやすい。 ロータリー的なところがあり、送迎がしやすく、タクシーがいるので駅からの帰宅に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小学校、自動車学校が近くにあり、利用者にとっては良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くがコンビニがある。駅には自販機があるので飲み物を買うことはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はあるので利用しやすい。小学校〜中学まで、同じメンバーになることがほとんどなので仲良くなれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。安心して暮らせるのではないか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。スーパーなどもあるため、日常生活はしやすい。 |
2023年4月 入山瀬駅
オスターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学校や商店街が近くにあり、住宅街からも徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自動車学校がすぐそばにある。少し歩けば小さな商店もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 焼き芋や大学芋などのお芋のスイートのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校・中学校がすぐ近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに小学校があるので、地域の見守りの人がよくいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この辺は地盤が強いらしい。小さいが意外と使いやすい店が多い。 |
2022年9月 入山瀬駅
ニキニキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅員さんが優しく、とても丁寧にお仕事をされていた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機のジュースが好みのものがあった。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 長年やってきている古き良きお店があってとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに、鷹岡小学校、鷹岡中学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件等も聞いたことがないから安心して使える |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も別に高いというわけじゃないからいい。 |
グランデタカオカAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 48.91 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.91 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.91 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.04 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 49.04 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市鷹岡本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■入山瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.91～52.16㎡｜49.76㎡ | 65,796円｜4,373円/坪 |
| 2階～2階 | 48.91～52.16㎡｜49.97㎡ | 65,411円｜4,328円/坪 |
| 3階～3階 | 48.91～52.16㎡｜49.71㎡ | 66,111円｜4,398円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.91～52.16㎡｜49.79㎡ | 65,627円｜4,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
