セジュール進伸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,117円 |
| 平均m²単価 | ＠943円 |
| 上位専有面積 | 53.59m²：11件 62.92m²：8件 62.81m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 3DK：6件 |
セジュール進伸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩32分
つくばエクスプレス／つくば駅 バス6分
-
利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
茨城県つくば市千現2丁目8-3 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
つくば市立竹園西小学校
-
中学校区域
つくば市立竹園東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セジュール進伸の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【つくば駅に対する口コミ】近くにバスターミナルがある。 東京まで快速で40分ほどで行ける。コストコなどのリーズナブルな価格の店がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【つくば駅に対する口コミ】近くにロピアなど市民に人気な買い物施設がある。 大きな図書館がある。駅前に交番がある。 駅周辺に落書きがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】サイゼリヤなど老若男女が楽しめる施設がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【つくば駅に対する口コミ】大きな公園がある。 エキスポセンターなどの素晴らしい施設がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 つくば駅
さざなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで行ける県央唯一の路線で、浅草、北千住、南千住、御徒町に停まるので乗り換えにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、ミスド、スーパーなどが入った所謂駅ビルがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤとモスバーガー、ミスド、スタバが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに小学校と幼稚園があり、その側に噴水、公園や図書館、筑波宇宙センター(プラネタリウム)があり夏には大きな祭りも行われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心感がある。またバスターミナルがあるので終電近くでも人はそこそこいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや小売店が散在しているので生活には困らないと思う。 |
2023年7月 つくば駅
かたくり子さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京までつくばエクスプレスで1本で行けるため、ベッドタウンとして利用している方が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にビルがあり、スーパーや生活雑貨店、銀行等を含んだ大型ショッピングモールがある。駅までの通路があるマンションもあるので、住んでいる人はとても便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多いが、駅中のフードコート、宝島、コートダジュール(洋菓子店)などそこそこ揃っている。やぐらというお寿司屋さんのランチがお得でおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに有名な高校があり、教育環境はすごく良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗で整備されていて問題は無いと思う。マンションや家賃が高く、教育環境も良いのでそれなりに豊かで良識のある方が周りに多いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内勤務の人はベッドタウンにもなるのでコスパは良いと思う |
2022年12月 つくば駅
れんちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレス一本で東京に行けるところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに食事処やショッピングセンターもあり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽に食べられるフードコートも近くにあり通いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃん専用なお店も近くにあるため様々なものがかえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員の人もちゃんといるため治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | フードコートでは安く美味しい物が食べれる。 |
2022年6月 つくば駅
たまごくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスで秋葉原まで1時間かからずに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、日用品店がありある程度全てのものが駅ビルで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フードコートもあり多様な飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園が多く自然が豊かであり、子供にいいと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗な状態が維持されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高すぎず、都心へのアクセスも考慮するとコストパフォーマンスは良いと感じる。 |
セジュール進伸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.81 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.59 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 53.59 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 53.59 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.92 | |||||||
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■つくば市千現の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■つくば市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■つくば駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.59～62.92㎡｜58.24㎡ | 55,833円｜3,180円/坪 |
| 2階～2階 | 53.59～62.92㎡｜57.08㎡ | 57,500円｜3,355円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.59～62.92㎡｜57.78㎡ | 56,500円｜3,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
