グランディール高野台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,860円 |
| 平均坪単価 | ＠3,119円 |
| 平均m²単価 | ＠943円 |
| 上位専有面積 | 66.78m²：79件 |
| 上位間取り | 3LDK：79件 |
グランディール高野台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／牛久駅 バス18分
つくばエクスプレス／みどりの駅 バス18分
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利用可能路線
『牛久駅』 JR常磐線
『みどりの駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市高野台3丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
つくば市立小野川小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランディール高野台の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【牛久駅に対する口コミ】上り電車に乗る際は、もちろん時間帯にもよりますが、比較的座れる可能性が高く、都内に出るにも1時間もあれば可能なため、使いやすい駅だと思います。 西口の再開発が終わればより良くなるかも。賃貸は非常に安価の物件も多くコスパに優れているところが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【牛久駅に対する口コミ】駅前にスーパー、駅の中に100均があり、東口にはコンビニ、西口には居酒屋と駅近辺にある程度施設はあり使いやすいかと思う。特段歓楽街や、大きな商店街というものがないので、比較的治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【牛久駅に対する口コミ】個人経営の居酒屋等が少し歩けばあり、探す楽しみはけっこうあるとおもう。駅ビルの中にもカレー屋さん有り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【牛久駅に対する口コミ】子育てに関して力を入れているので、子育て広場や保育園、幼稚園などはかなり充実していると思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 みどりの駅
はるぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎にあるとはいえ、本駅から東京、千葉にも行けるということと、途中の守谷駅からはJR線にも乗り換えられること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自分の宅から結構近くに、イオンがあるので、一応なんでもできること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自分の宅から結構近くにイオンがあるので、一応そこに行けば、飲食は充実している方だと思う。更に、高いと比べて断然田舎なので、全国チェーン店を除いて、価格が安いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | つくば市は、教育環境としての観点で見ると、とても良い市なので、お金の面でも、市民との交流の面でもとてもいい市だと感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | とても治安はいいです。僕が生きてきた限りでは、強盗などの犯罪に出くわしたこと無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分が住んでいるところは田舎なので、基本的に全部の価格が安いこと。 |
2023年7月 みどりの駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー、病院など、駅の周りが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 研究学園駅まで1駅で行けるので、イーアスつくばに買い物に行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋、有名なファミリーレストランなど、レパートリーが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街からも近く、移動がしやすい。見た目が綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。変な人は特に見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街やお店ととても近く、駅を出た後にお店に立ち寄ったり帰宅しやすい。 |
2022年10月 牛久駅
たんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り列車は上野・東京方面まで一本で行くことができます。運行本数も極端に少ないわけではなく、通勤時間は牛久でちょうど満席になることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デパートのような施設が隣接しています。スーパーやフードコートが含まれています。ゴールドジムもあるみたいです。駅構内にはキャンドゥがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | オーマイゴッドバーガーというハンバーガー屋さん、焼肉店、居酒屋などが思いつきます。駅構内にはパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ホームから駅構内、構内から駅の外に行けるエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに利用することが多いですが特に治安の観点で気になる点はなく、安全であると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 常磐線一本で東京まで行けるという点を加味すると住みやすさはとてもあると思います。 |
2022年3月 牛久駅
牛久の鬼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り電車に乗る際は、もちろん時間帯にもよりますが、比較的座れる可能性が高く、都内に出るにも1時間もあれば可能なため、使いやすい駅だと思います。 西口の再開発が終わればより良くなるかも。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、駅の中に100均があり、東口にはコンビニ、西口には居酒屋と駅近辺にある程度施設はあり使いやすいかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の居酒屋等が少し歩けばあり、探す楽しみはけっこうあるとおもう。駅ビルの中にもカレー屋さん有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに関して力を入れているので、子育て広場や保育園、幼稚園などはかなり充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段歓楽街や、大きな商店街というものがないので、比較的治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は非常に安価の物件も多くコスパに優れているところが多い。 |
グランディール高野台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.78 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.78 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.78 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.78 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.78 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市高野台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■牛久駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
