レジデンスハイビレッジ天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,862円 |
| 平均坪単価 | ＠5,545円 |
| 平均m²単価 | ＠1,677円 |
| 上位専有面積 | 54.8m²：15件 36.93m²：5件 62.1m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1LDK：9件 3LDK：3件 |
レジデンスハイビレッジ天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩7分
JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩9分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスハイビレッジ天王寺の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数路線を利用できる大きな駅です｡快速だけでなく特急も止まります｡交通の便がよく､比較的気軽に出かけることができます｡ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近鉄百貨店やあべのキューズモールなど､商業施設が多数あります｡夜でも明るく､駅のそばには交番もあります｡ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅直結のMIOをはじめとし､カフェやレストランなどがたくさんあります｡ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅には多機能トイレや速度の遅いエスカレーター･エレベーターがあります｡天王寺動物園やてんしばでは小さいお子様も楽しく遊べます｡ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
Maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線の乗り換えがしやすい 地下鉄、近鉄、バスなど他の交通機関があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やMIO、キューズモールなどショッピングモールが多く、歩道橋や地下での行き来しがやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | MIOの中ではよく店舗入れ替えがあり、飲食店で飽きることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ハルカスの展望台やキューズモール付近の公園などゆっくり過ごせるところがある |
| 治安 |
5 |
メリット | JRの駅員さんがよく掃除を行ってくれていてトイレ、ホームが清潔 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の線やバス、タクシーが多いので通勤などに便利 |
2024年8月 天王寺駅
すぱーくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や、JRへの乗り換えがスムーズにでき、私鉄ばかりである大阪ではかなり珍しく使いやすい駅。 近鉄でも、JRでも、準急のような各駅停車以外のものが止まるためすぐに目的地へ向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、あべのハルカスやキューズモール、ドン・キホーテ、Hoopなど多くの商業施設があるため、カフェやレストラン、アパレル、雑貨屋、本屋など様々なものが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスには少し高めのお店があり、ミオやキューズモールにはリーズナブルなお店（チェーン店など）が多くある。目立つ場所にサンマルクカフェもありかなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、人の目にも多くつく場所であるため親としては安心できるのではないだろうかと感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯がおおく、コンビニや交番も多くある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりにするが、近くの施設のことを考えるとあっている。 |
2022年8月 天王寺駅
ゆめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線に乗り換えできる。大阪駅方面にも行きやすいし、奈良方面にも行きやすい。和歌山方面は始発なので座れる。快速がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのMIOは飲食店豊富。メジャーなアパレルショップあり便利。同じビルにスターバックスも2件はいっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの居酒屋やカフェなど種類が豊富。席数も比較的多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので学校などは意識してないので不明。てんしばが駅前にあるので芝生でピクニックしてる家族は多い。治安は比較的いいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は大通りもあり街灯もあり明るい。夜女性一人でも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 比較的住みやすい。どこにいくにもアクセスが便利。 |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 地下鉄、近鉄、阪堺電車のあるターミナル駅です。難波、梅田に継ぐ大阪の主要駅です。
レジデンスハイビレッジ天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37 | |||||||
| 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.93 | |||||||
| 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区国分町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
