天王寺ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,880円 |
| 平均坪単価 | ＠4,757円 |
| 平均m²単価 | ＠1,439円 |
| 上位専有面積 | 34m²：15件 30m²：8件 27m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 1LDK：11件 2DK：2件 |
天王寺ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩10分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1971年9月
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総戸数
13戸
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小学校区域
大阪市立大江小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天王寺ビルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅のホームが広くて、他の線に繋がっているのが多くて移動しやすい。土地のねだんがたかくて、すむに金がかかる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】すごいかいてんりつで、回っているからのりやすい。さいふをおとしたとしてもとどけてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】たくさんの食べるばしょといろいろなしゅるいがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】といれもとてもじゅうじつしていて、利用しやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天王寺駅
やままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅は大阪環状線、JR、近鉄、大阪メトロといった複数の路線が利用できる。難波や梅田といった主要駅にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺MIOやあべのキューズモールなど大きな買い物施設が集まっている。歯医者などの病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大体のチェーン店はあるのでご飯には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王寺動物園やてんしばという芝生があり、休日は子ども連れで賑わう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はどこも比較的明るくて歩きやすい。大きな施設間は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅周辺相応かと思う。物価は店を選べばコストは抑えられる。 |
2024年7月 天王寺駅
すぱいだーみゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺Mio、あべのハルカス、キューズモールと、買い物に困ることが無いのがいいですね。 引っ越した時に、電化製品や家具の買い物が天王寺駅周辺で済んだので、とにかく楽でした。 基本的に買い物が駅周りで完結するので、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記にも記載しましたが、買い物がとにかく楽です。 また、CASCADEというパン屋さんがあるのですが、ここのアンパンがとにかく美味しいです。仕事終わりに甘いものが食べたくなったら、帰りに買って、胃袋を満たしています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記のように、かなり充実しています。天王寺Mioの１階にたい焼き屋さんがあるのですが、ここのたい焼きがとても美味しいです。おすすめは、お好み焼きです。なかなか馴染みがない味だと思いますが、ついついリピートするレベルで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てで言うと、人が多いので当然変な人もいると思います。なので、他の市の方が子育てはしやすいと思います。子供が成人して同居するとかだと、生活する分にはとにかく便利だと思うので、オススメです。 公園とかは普通にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の天王寺側は良いのですね。上記のように、ショッピングする上で不便のない店舗数が確保されていて、中はめっちゃ綺麗です。トイレなんか、普通に住めるんじゃないか笑ってレベルですし、衛生面が整っているってことは当然治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはかなりいいですね。駅チカ、ペット飼育可の物件に住んでるのですが、梅田やなんば周辺に比べたら1万くらい家賃が安いです。 それでいて、上記にあげたように生活する上で快適この上ないので、ぜひ住むべきだと思います。 |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 数年前から開発が進み、かなり綺麗になっています。
百貨店やショッピングモールが近……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 梅田、難波までとはいきませんが天王寺駅もなんでもあり、交通の中継地としても優秀です。
天王寺ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 34 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 1DK | 西 | 27 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 2DK | 北 | 34 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区逢阪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
