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エーデルハイム岩波の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 裾野市 > 岩波 > 岩波駅 > エーデルハイム岩波

賃貸

エーデルハイム岩波

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1565
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エーデルハイム岩波の外観
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  • エーデルハイム岩波の周辺：その他「サークルＫまで590m」
  • エーデルハイム岩波の周辺：その他「スーパー門池まで1500m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 61,285円
平均坪単価 ＠3,832円
平均m²単価 ＠1,159円
上位専有面積 49.58m²：12件 59.5m²：9件
上位間取り 1LDK：12件 2LDK：9件

エーデルハイム岩波の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／岩波駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『岩波駅』　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県裾野市岩波258-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    裾野市立深良小学校

  • 中学校区域

    裾野市立深良中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    裾野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルハイム岩波の【賃貸】物件情報

エーデルハイム岩波
エーデルハイム岩波
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
59,000円・無
専有面積
49.58m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エーデルハイム岩波の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット コンビニ3社あり。
駅が改装され、ホームまで階段無しで行ける。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 田園風景と富士山が見られる。
居酒屋5件に加え、焼肉屋、イタリアン、和食屋があり、外食しやすい。
徒歩圏内に郵便局もあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 玄関前も清掃業社が清掃をしてくれる。
モニター付きなので、訪問者が見える。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 南向きなのでリビングは明るい。リビングにエアコン有り。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車で10分以内に、スーパー、ドラッグストアあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 産婦人科、病院（内科・小児科）へ徒歩で行ける。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【岩波駅に対する口コミ】駅が改装され綺麗になった。
駅前に居酒屋等があり、電車待ちの時間潰しになる。
上下線の入れ替え箇所にもなっている駅であり、時間通りに電車が動く。
駅前の駐車場は少し狭いが道路を渡ってすぐのところにロータリーがあり駐車可能。
岩波駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 岩波駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにまとまっていくつかの居酒屋があるため、仕事終わりに飲みに行くのが容易である。多く……

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（残り203文字）

2021年10月 岩波駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 御殿場線の駅の中では駅が新しくしっかりしていてキレイです。
駅近くから近隣のレジ……

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（残り152文字）

2019年4月 岩波駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 田舎で駅も小さいながら、周りには大企業が多いため、駅周辺にコンビニが2件あり深夜まで営業し……

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（残り178文字）

2018年9月 岩波駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は居酒屋が数店舗あります。駅前に坂は無く、歩道も整備されているため歩きやすいと思いま……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーデルハイム岩波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 南 49.58
2024年12月 2階 2LDK 南 59.5
2024年7月 1階 1LDK 南 49.58
2023年12月 1階 1LDK 南 49.58
2023年9月 1階 1LDK 南 49.58

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■裾野市岩波の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■裾野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リヴィエール プレB

    住所 静岡県裾野市岩波250番地4-
    交通 JR御殿場線 岩波駅 徒歩2分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 109
  • 賃貸

    Fハイツ

    Fハイツの外観
    住所 静岡県裾野市深良1375番3号
    交通 JR御殿場線 岩波駅 徒歩15分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆハイツ 201
    Ｆハイツ 201     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 66.24m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランボア

    グランボアの外観
    住所 静岡県裾野市御宿1522番1号
    交通 JR御殿場線 岩波駅 徒歩17分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランボア 203
    グランボア 203     		6.3万円
    (4,700円)    		 無 無 63.48m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コータコート

    コータコートの外観
    住所 静岡県裾野市御宿1536番75号
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コータコートIII 201
    コータコートIII 201     		4.8万円
    (2,500円)    		 無 無 44.71m² 2DK 2階 南
    コータコートV 201
    コータコートV 201     		4.8万円
    (2,500円)    		 無 無 45.54m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスSTAR

    レオパレスSTARの外観
    住所 静岡県御殿場市神山1327番1号
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＴＡＲ 206
    レオパレスＳＴＡＲ 206     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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