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賃貸

フォーシーズン

総合評価：

5.0 アクセス数： 43

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/06

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,714円
平均坪単価	＠7,498円
平均m²単価	＠2,268円
上位専有面積	27.6m²：14件
上位間取り	2K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーシーズンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／平沼橋駅徒歩3分
東急東横線／横浜駅徒歩10分
利用可能路線
『平沼橋駅』　相鉄本線　
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼1丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年1月
総戸数
小学校区域
横浜市立平沼小学校
中学校区域
横浜市立岡野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーシーズンの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】タクシー乗り場たくさんある。複合施設が周りにたくさんある。マイバスなどは比較的安くて買い物しやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】服屋や本屋、電気屋など様々あって買い物しやすい。店が多いのでよるでも比較的明るいし、人が多いから安心
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】色んな種類の食べ物やがあって仕事終わり飲みに行きやすい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】複合施設がおおいからトイレが多くてたすかる

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年2月横浜駅

ふじさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多くの路線が通っている。快速等が確実に止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	映画館含め本当に何でもある。おしゃれではないが、1日くらいなら楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	何でもある。居酒屋は西口のイメージもあると思うが東口は空いていていい店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スーパーもたくさんあるし保育園もちらほらある。
治安	5	メリット	民度は低くない。駅周辺に住んでる人はそれなりにお金を持っている層だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も1人暮らしならそこまで高くないのでおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年4月横浜駅

ターロットさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線を利用できて、主要駅なのでアクセスに便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近で施設があるので、利用しやすくてとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	様々なジャンルのご飯やカフェがあるので、飲食店には充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校の数は少ないと思います。だけど、公園などの遊び場はあるので利用しやすいです。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があるので、何かある時はとても頼りになります。
コストパフォーマンス	5	メリット	立地もいいし、利便性もいいのでとても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年1月横浜駅

けいきゅんきゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急線からJRへの乗り換えは連絡口を利用すると便利だが、ラッシュ時は比較的空いているきた東口改札に一度出てすぐのJR改札を利用するという手もある。西口のタクシー乗り場はメジャーだが、行先によっては京急線から近い東口のそごう手間のポルタ内のタクシー乗り場も便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のルミネやポルタ、ダイヤモンド地下街、そごう、高島屋があり、あらゆる買い物に大変便利。スカイビルや駅周辺にもクリニックが複数入っていて、会社帰りの通院にも便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり充実。京急線から近いのはルミネや東口のポルタやそごう、スカイビルなど。少し高級感を求める場合はそごうや高島屋、西口の方が若者向けの雰囲気で各年齢層が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供を遊ばせたい時は雨天でも楽しめる商業施設がある。デパート屋上も広々としていて走り回ったり遊具で遊ばせられる。
治安	3	メリット	東口と西口で雰囲気がだいぶ違う。東口は年齢層高めで落ち着いた雰囲気で夜もあまり危険を感じない。
コストパフォーマンス	3	メリット	物件は高めだが利便性を重視するなら、狭い、築年数高め等の落としどころで物件も探せば見つかる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2022年7月横浜駅

肉太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が広く色々な出入口がありどこの階段に行っても無駄な移動なく外に出れます
生活利便施設の充実	4	メリット	横浜駅周辺は色々なビルがあり買い物には便利です
飲食店の充実	5	メリット	色々な店があり昼食などは気軽に取れます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ビルに多目的トイレが数個あるので便利です。
治安	2	メリット	人が多くすごく賑やかな町のように見えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜駅の周辺に住めば色々なビルがあるので買い物は便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーシーズンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2K	南西	27.6
2023年4月	2階	2K	南西	27.6
2023年4月	1階	2K	北東	27.6
2023年1月	1階	2K	北東	27.6
2022年10月	2階	2K	南西	27.6
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区平沼の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場横浜駅の賃料相場平沼橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区平沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.6～27.6㎡｜27.6㎡	63,250円｜7,576円/坪
2階～2階	27.6～27.6㎡｜27.6㎡	66,700円｜7,989円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.6～27.6㎡｜27.6㎡	64,800円｜7,762円/坪
東向き	27.6～27.6㎡｜27.6㎡	69,000円｜8,265円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.6～27.6㎡｜27.6㎡	63,333円｜7,586円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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M1マンション

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩10分
築年数	2000年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	24
アクセス数	1138

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くすだビル

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通	京急本線戸部駅徒歩5分
築年数	2002年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	4
アクセス数	607

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モンテベルデ横浜第3

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通	相鉄本線平沼橋駅徒歩5分
築年数	1991年11月
階建て	地上11階建

口コミ数	8
アクセス数	37

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Le’a横濱東口弐番館

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通	相鉄本線平沼橋駅徒歩5分
築年数	2015年3月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	74

賃貸

モンテベルデ横浜第5横浜

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通	京急本線戸部駅徒歩7分
築年数	1993年10月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	72

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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