パラード天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,973円 |
| 平均坪単価 | ＠7,229円 |
| 平均m²単価 | ＠2,187円 |
| 上位専有面積 | 27.16m²：38件 27.21m²：34件 30.6m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：90件 ワンルーム：35件 1R：25件 |
パラード天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／天王寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラード天王寺の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】主要駅であるため、快速も停まるし、複数路線利用できます。かなり利便性は高いと思います。周辺の家賃は高いと思いますが、お店も多いですし、利便性を考慮し、トータルで考えると、住みやすさのバランスは良いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】MIOに直結しているため、買い物施設はかなり充実しています。また、美容院がとても多いです。駅やその周辺は綺麗に保たれており、酔っ払いもあまり見かけないため、夜でも安心して利用できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】和食、洋食、中華などどのジャンルも充実しています。テイクアウトのお店もあるため、気軽に立ち寄ることが出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多機能トイレ、スロープ、エレベーター、エスカレーターはいずれも設置されているため、利用者にとって大変ありがたいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天王寺駅
ほーみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山、乗り換えが出来る。 地下鉄、近鉄、JRが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー等、商業施設が沢山あるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山、商業施設があるので、飲み屋から、食事する所は、豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープはある。 多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は、あまり綺麗とは言えない。 繁華街なので、酔っ払いは多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでもあるので、住みやすいとは思います。 |
2022年4月 天王寺駅
鈴木さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるので、都心部まで簡単に行ける。バスとタクシーが順調に運行している。全然渋滞がない。良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にビルがある。そのビルの中にクリニックがある。アパレル、タピオカ店、靴屋、花屋、スポーツ服装、着物の店などもある。本当に便利です。 駅の周辺には診療所、クリニックがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上のあべのハルカスビルの中には美味しい焼き肉の店がある。その店の名前がはっきり覚えないけど、多分8階にあるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にスーパーがあるので食べ物を買うのが便利だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | このエリアの治安はとっても良いと思う。安心してください。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性と生活利便性があり、住みやすいエリアだと思う。物価も他のエリアとほぼ同じだ。 |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 JR、地下鉄の乗り換えがすぐにできるので便利。難波までは7分ほど、梅田までは20分ほどでア……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 キューズモールやMIOなどの商業施設や飲食店はとても充実しています。なので、ほとんどのもの……
パラード天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 27.16 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | ー | 28.56 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 28.51 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 28.51 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 30.06 | |||||||
…残り145件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区茶臼山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
