ストークハイム藤井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,096円 |
| 平均坪単価 | ＠5,975円 |
| 平均m²単価 | ＠1,807円 |
| 上位専有面積 | 43.5m²：6件 40m²：5件 55.18m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 3DK：15件 |
ストークハイム藤井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／天王寺駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストークハイム藤井の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近鉄線、地下鉄、阪堺電車等の複数の路線が近くにあるか乗り入れしています。通勤の要とも言える駅です。また、和歌山方面にいく特急くろしおも止まりますよ通勤のしやすさ、仕事場所の多さでは言う事無しと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大型のショッピングモールが周囲に複数あります。大きな病院もあるので、ここに住めると大分生活が楽になりますよね歓楽街ですが、周囲に交番も゙あるし人通りも多いので夜でも人が多い場所を選べば、そこまで気にする必要はありませんね |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】都会だけあって色んなカフェ飲食店が沢山あります。外食、買い物には全く困らないてしょう |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】やはり都会だけあって、教育施設や福祉施設の数は多いです。凄く色んな施設が充実しています |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天王寺駅
タモッティさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あべのハルカスの真下！ 多くのショッピングエリアや飲食店が立ち並ぶ、THE OSAKA!を感じるにはキタやミナミよりも天王寺が最適です。 通天閣界隈にも程近く、ディープな大阪を満喫しましょう！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄デパート、キューズモールやアポロビルにルシアス、ハルカスは勿論ですが、大学病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい料理がほとんどです。とりあえず、何でも食べてみましょう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て文教エリアの阿倍野区に近いですが、ママ友は選びましょう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 天王寺の特徴は夜の街なので、子供に安心安全なのは昼間限定です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく、安くて楽しい様々な食めぐりが可能てす。 |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 表記とかがあってとてもわかりやすくて駅員さんがとてもやさしい。分からないところを教えてくれ……
2022年1月 天王寺駅
【メリット】 食べ物屋、本屋、服屋など買い物や娯楽施設が揃っている。近くに動物園や地下街、ビルなどが立ち……
2021年10月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
【メリット】 この駅のいいところは、夕方に利用した際などに、とっても綺麗な夕陽が見えるからです。駅の名前……
ストークハイム藤井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 3DK | ー | 63.75 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3DK | ー | 54.56 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3DK | ー | 63.75 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.56 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区逢阪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40～63.75㎡｜48.56㎡ | 72,318円｜4,917円/坪 |
| 5階～6階 | 43.5～57.77㎡｜48.75㎡ | 80,333円｜5,566円/坪 |
| 7階～7階 | 43.5～55.18㎡｜52.72㎡ | 87,600円｜5,528円/坪 |
| 8階～8階 | 63.75～63.75㎡｜63.75㎡ | 120,000円｜6,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～60㎡｜51.96㎡ | 76,600円｜4,905円/坪 |
| 東向き | 40～48㎡｜44.15㎡ | 65,200円｜4,915円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
