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賃貸

フォルテ2番館

総合評価：

3.5 アクセス数： 68

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,555円
平均坪単価	＠7,645円
平均m²単価	＠2,313円
上位専有面積	23.2m²：6件 23.3m²：4件 20.29m²：2件
上位間取り	1R：10件ワンルーム：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォルテ2番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／天王町駅徒歩7分
相鉄本線／西横浜駅徒歩8分
JR東海道本線／横浜駅徒歩24分
利用可能路線
『天王町駅』　相鉄本線　
『西横浜駅』　相鉄本線　
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区浅間町5丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルテ2番館の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【横浜駅に対する口コミ】乗り入れ本数が多い。快速が止まる。都心まで近い。家賃や物価は高いが交通の利便性は最高です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】大型百貨店が多数あるので買い物には困らない駅前に交番がある。駅周辺はすごく整っていて美観は良い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】飲食店や飲み屋などは多数あり種類も豊富なので便利
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【横浜駅に対する口コミ】駅に多機能便座がある。トイレが綺麗。ホームドアがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月横浜駅

さとうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	私が利用している京急本線以外にも、JRや横浜市営地下鉄、相鉄など多くの路線が通っているため非常に便利。またバスの種類、本数も多いため、行きたいところに手軽にいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物、商業施設について、無いものは無いと言っていいほど揃っている。日常生活に必要なものは、家電から文房具まで基本的に何でも揃う。本屋さんや家電ショップ、楽器屋さんなどどれも大きく品揃え豊かなため、幅広く選ぶことができる。
飲食店の充実	4	メリット	特にチェーン店が多く集まっている。和洋中どれも数多くのお店が集い、質が高いものも多い。コンビニエンスストアやカフェも多くあるため、ニーズに合わせて選べる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやスロープは各所に設置されており、道を選べば、ベビーカーや車椅子、松葉杖の方でも不自由なく移動できる。
治安	1	メリット	施設が多いため夜中でも明るく、また利用者が多いため、夜道を1人で歩くような危険さはあまりない。
コストパフォーマンス	2	メリット	さまざまな施設、路線が揃っているため交通の便が非常に良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月横浜駅

kさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	当たり前ですが、色々な線があるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に色々あるので雨の日でも濡れずに買い物できます。
飲食店の充実	4	メリット	ヨドチカもあるし、SOGOなどもあるので色々揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校などはそれなりにあるので悪くないと思います。
治安	1	メリット	汚いところが多くメリットは思い浮かびません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前で基本的に何でも揃うのは便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月横浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】横浜駅に行けばなんでも揃っているため、買い物・美容院・友達と会う等すべての用事を済ませるこ……

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（残り179文字）

2021年10月横浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】神奈川県の中で一番大きな駅。人が多く、常に混雑しているが、駅前が非常に便利。駅ビル多数。京……

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（残り101文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルテ2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	ワンルーム	北	21.08
2025年3月	4階	ワンルーム	北東	23.2
2023年4月	3階	ワンルーム	ー	23.2
2022年9月	4階	ワンルーム	北東	23.2
2021年11月	4階	ワンルーム	ー	23.2
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区浅間町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場横浜駅の賃料相場西横浜駅の賃料相場天王町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区浅間町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19.85～20.29㎡｜20.04㎡	52,000円｜8,579円/坪
3階～3階	20.29～23.3㎡｜22.67㎡	56,800円｜8,314円/坪
4階～4階	21.08～23.3㎡｜22.86㎡	53,500円｜7,742円/坪
5階～5階	18～23.2㎡｜19.89㎡	50,333円｜8,410円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18～23.3㎡｜21.26㎡	53,357円｜8,332円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フォルテ2番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ゼウス横濱

住所	神奈川県横浜市西区浅間町5丁目381番16号
交通	相鉄本線天王町駅徒歩7分
築年数	2002年12月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	557

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高安ビル

住所	神奈川県横浜市西区浅間町5丁目381番12号
交通	相鉄本線天王町駅徒歩6分
築年数	1985年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	700

賃貸

オセアン浅間町

住所	神奈川県横浜市西区浅間町4丁目344番3号
交通	JR京浜東北線横浜駅徒歩15分
築年数	1990年3月
階建て	地上9階建
総戸数	37戸

口コミ数	10
アクセス数	3192

賃貸

サンライズプラザ

住所	神奈川県横浜市西区南浅間町31番13号
交通	相鉄本線西横浜駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	232

賃貸

リアル横濱パークテラス

住所	神奈川県横浜市西区浅間町4丁目
交通	相鉄本線西横浜駅徒歩10分
築年数	2015年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リアル横濱パークテラス	5.7万円 (3,000円)	無	無	13.8m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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