ジョワ天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,720円 |
| 平均坪単価 | ＠8,513円 |
| 平均m²単価 | ＠2,575円 |
| 上位専有面積 | 40.16m²：43件 40.23m²：17件 38.4m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：75件 |
ジョワ天王寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／天王寺駅 徒歩3分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョワ天王寺の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても多くの路線が利用できるようになっている点。ショッピングモールが近くにあったり、いろんな路線に乗ることができるため、とても利便性がいい点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべちか、キューズモールなどが近く帰りにふらりと寄れる点。近くに交番があり、人通りや車も多いため、安心して散策できる点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】丼屋からカフェまで駅構内にあって利用しやすい点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くに、大きな公園や、動物園もあり、子供連れの方が遊びに行きやすい環境が整っている点。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天王寺駅
ノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな電車の乗り換えがしやすい 大きな駅だから駅ビルやショッピングモールも近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミオやキューズモールも近く、コンビニやドラッグストアも多くて使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからお高めのお店まで幅広い値段設定でジャンルも多様なご飯屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | てんしばがあったり、動物園があったり、学校も近かったりと便利はいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体はきれいだし、近くに交番や警察署がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生でも行きやすい価格設定のお店があるから行きやすい |
2023年4月 天王寺駅
うたこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内での中心的な役割を果たす駅で、梅田や難波へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結したショッピングセンターや百貨店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや百貨店内に飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王寺周辺には文教地区もあり、学習面は申し分ない環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は以前に比べて改善の傾向があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田や難波に比べてコスパは少し良いです。 |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 家から近く、商業施設もたくさんかあり、買い物は天王寺でほとんどすましている。それぞれが歩道……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 和歌山、関空行きは急いでる時は立ちっぱなしでもよかったら関空快速もあるし天王寺発も。時間に……
ジョワ天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.4 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.16 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.16 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.16 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.16 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区南河堀町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
