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レオネクストHOPE IVの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 河和田 > 赤塚駅 > レオネクストHOPE IV

賃貸

レオネクストHOPE IV

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1220
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠3,578円
平均m²単価 ＠1,082円
上位専有面積 46.94m²：16件
上位間取り 1LDK：16件

レオネクストHOPE IVの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／赤塚駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『赤塚駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市河和田1丁目1637-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    水戸市立河和田小学校

  • 中学校区域

    水戸市立赤塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストHOPE IVの口コミ・評判

2015年9月

onちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR常磐線赤塚駅から徒歩18分の物件です。駅前にはヨークベニマルとカスミと言うスーパーがあります。ヨークベニマルは夜8時までカスミは深夜0時まで営業しており仕事で遅くなった時も便利です。ヨークベニマルは安い商品が多く、まとめ買いに利用するのがオススメです。カスミは単価が高いですが、お刺身やお肉など新鮮で美味しいです。
飲食店も充実しており徒歩10分以内に居酒屋、うどん屋、お好み焼き屋、中華料理などがありました。コンビニも徒歩5分以内にあるのでとても便利な物件です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 主要道路から離れており、周りは住宅街の為、とても静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築5年くらいの物件なので外観も内装もとても綺麗です。屋根付きの駐輪場、駐車場が敷地内にあります。セキュリティーはありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きの物件でベランダの前は更地になっており開けているので日当たりは抜群です。室内にはTVモニターホン、追い焚き、ウォッシュレット、システムキッチンが設備であります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ヨークベニマル、カスミ、魚民、CoCo壱番屋、ダイソーまで徒歩18分です。ローソンまで徒歩7分。丸亀製麺、なかよし亭（お好み焼き屋）まで徒歩10分です。薬のカワチまで徒歩5分と普段の買い物ならば徒歩圏内で済みます。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 子供がいなく仕事をしていたので学校やお祭りは知りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 赤塚駅

ポイ活ノ助さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線1本で品川や上野まで行けるため、赤塚駅から乗る場合ほとんどの座席が空いており、座ったまま都内へ向かうことが出来ます。
また1つ隣には水戸駅がありそこから特急が走っているため、快適に移動ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口には住宅街へ向かうバスターミナルがあり、南口から歩いて数分でスーパーが2件あるため、買い物をするには適しています。
北口から歩いて10分弱に水府病院があるため、駅周辺に行けばある程度の施設があります。
飲食店の充実
4 		メリット 改札外にはNewDaysも併設されているため、茨城県の地元の駅としては充実していて使い勝手が良く重宝しています。
また改札内にはセブンティーンアイスもあるため、今年の夏のような暑い日差しの中で待つ間には最適です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札の中外両方にエレベーターが設置されており、安全に利用することが出来ます。改札外のトイレは多機能トイレも備わっています。
僕が学生の時は、北口の近くに学生用の塾が複数校あり、学校から電車を利用して帰る途中に寄っていました。
治安
3 		メリット お昼時にはお年寄りが駅周辺を利用していたり、ほんわかした雰囲気が味わえます。
南口を出て目の前に小さな広場があり、親子連れや学生たちが利用しています。
また夜になっても駅周辺は街灯が多いため、遅く帰っても安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット となり駅の水戸と比べると土地の物価は安く抑えられており、家賃とのパフォーマンスを考えてもお得だと考えます。
駅から少し外れた住宅街は閑静で、コンビニも近くに設置されているため友達や親戚も快適に暮らしています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・362文字）

2021年11月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとても綺麗で広いです。
駅付近には大きなスーパー、居酒屋があるので帰りに寄り……

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（残り174文字）

2020年8月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ左右に大型スーパー１００円ショップ、衣服店、コインランドリーなど生活に必要不可……

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（残り123文字）

2018年9月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 コンパクトな駅ですが周辺は商業施設に恵まれていて、大きなショッピングモールが2つ、他にも生……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストHOPE IVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1LDK ー 46.94
2023年10月 1階 1LDK ー 46.94
2023年7月 1階 1LDK ー 46.94
2023年5月 1階 1LDK ー 46.94
2022年11月 1階 1LDK ー 46.94

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市河和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ 48,000円｜3,381円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスHOPE II

    レオパレスHOPE IIの外観
    住所 茨城県水戸市河和田1丁目1639番4号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩14分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨＯＰＥ　II 107 レオパレスＨＯＰＥ　II 107 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ダイクレール B

    ダイクレール Bの外観
    住所 茨城県水戸市河和田1丁目1825番
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイクレール　Ｂ 101 ダイクレール　Ｂ 101 5万円
    (4,000円)    		 無 20,000円 29.44m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    O’s フトゥーロ

    住所 茨城県水戸市河和田2丁目16番13号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩12分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 265
  • 賃貸

    レオパレスケイツハイムB

    レオパレスケイツハイムBの外観
    住所 茨城県水戸市見和3丁目659番1号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩10分
    築年数 2000年2月
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスケイツハイムＢ 204 レオパレスケイツハイムＢ 204 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスケイツハイムＢ 101 レオパレスケイツハイムＢ 101 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスケイツハイムC

    レオパレスケイツハイムCの外観
    住所 茨城県水戸市見和3丁目659番1号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩10分
    築年数 2000年2月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスケイツハイムＣ 102 レオパレスケイツハイムＣ 102 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスケイツハイムＣ 104 レオパレスケイツハイムＣ 104 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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