パラッツォ21の外観
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パラッツォ21の外観
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パラッツォ21の外観
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パラッツォ21の外観
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パラッツォ21の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 121件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 39,809円 |
| 平均坪単価 | ＠4,948円 |
| 平均m²単価 | ＠1,497円 |
| 上位専有面積 | 22.95m²：45件 25.07m²：27件 27.22m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：121件 |
パラッツォ21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩12分
JR山陽新幹線／岡山駅 徒歩18分
岡山電軌東山本線／西川緑道公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『西川緑道公園駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区学南町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立御野小学校
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中学校区域
岡山市立岡北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラッツォ21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 岡山駅
はや4さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線、新幹線、ロ－カル路線と充実してます。乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下街、表に出ても商業施設は充実してると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下街、表に出ても充実してます。 種類が豊富なので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園などは多いと思います 便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。明るいですし 人も多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良いです。家賃は少し高いかもです。 |
2023年7月 岡山駅
jtさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速がとまるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共の施設や医療施設が多くありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は多く充実していると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く公園などもあるのでとても子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、子供も1人で歩かせれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めのマンションが多くなっている。 |
2023年2月 岡山駅
りとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅は電車以外にも新幹線乗り場もあり大阪まで比較的安く早く行くことが出来ます。 そして、バスターミナルもあり、色々なところに行くバスがあります。 そして、徒歩範囲内に路面電車もあるのでとてもよいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩範囲内に、イオンモール岡山があります。 イオンモールの中にだいたいは揃っているので何か忘れたりしても買いに行けると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールの中にある食べ物屋さんや、駅周辺徒歩範囲内におしゃれなカフェなどがあります？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、公園など一定の施設はあります。子供が遊べる場所も多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗だと思います。 そして駅周辺は警察が回っていることが多いので基本安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に比べると近くにショッピングモールがあるため、立地も価格もよいとおもいます。 |
2021年12月 岡山駅
【メリット】 山陰地方、新幹線、四国方面との交通の要衝にあたる駅です。駅の大きさとしては思っているより小……
パラッツォ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 27.22 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.95 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 27.22 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 27.22 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 27.22 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区学南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
