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賃貸

アークヒルズ

総合評価：

3.3 アクセス数： 642

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠8,745円
平均m²単価	＠2,645円
上位専有面積	18.9m²：1件
上位間取り	1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アークヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／戸部駅徒歩10分
京急本線／日ノ出町駅徒歩14分
利用可能路線
『戸部駅』　京急本線　
『日ノ出町駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年12月
総戸数
小学校区域
横浜市立戸部小学校
中学校区域
横浜市立老松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークヒルズの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ランドマーク横浜、桜木町駅、コレットマーレ、みなとみらい２１などが近く。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	かなり閑静な住宅街。玄関からランドマークが見えたりと、景色も良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	取り立てて不便のあるような施設ではなかった。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	昼間は割と日差しが入ってくる。収納が多い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニは徒歩５分程度なので、急な買い物には便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園が近くにあり、大きな図書館や学校もある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年8月戸部駅

アゲハさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅の隣駅のため、いざという時には横浜駅まで歩ける(15分程度)距離で、利便性はかなり高いです。電車の遅延や運休時には、駅前から横浜駅までのバスも出ていますし、タクシーも多数走る国道沿いなので交通に困ることはありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニはセブン、ファミマ、ローソンが複数あり便利です。少し離れればまいばすけっともあります。各種病院も揃っており、比較的評判もよいところばかり。休日診療所、区役所、郵便局、公園、グラウンド、幼稚園、保育園、公立小中一貫校がコンパクトにまとまっています、藤棚商店街はいまだに賑わいがあり、楽しいです。自転車や車があれば、岡野の公営プール、プラネタリウム、遊園地もあるみなとみらいや、横浜スタジアム、各種コンサート会場、山下公園〜中華街も近く、買い物にも遊びにも困りません。
飲食店の充実	2	メリット	思いがけない場所に思いがけない個人店が隠れています。街弁というお弁当やさんは人気です。エスニック料理店は複数あり、どこもリーズナブルで美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園は複数あり、定員割れしているところもあるので、入園ハードルは低めです。公園はかなりたくさんあります。遊具もそこそこ充実しているので、都会っぽさを感じません。
治安	3	メリット	都会に近い割には静かで、落ち着いた街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	便秘さに勝るものはなしです。通勤、通学に、これほど使いやすい駅はないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・428文字）

2022年4月戸部駅

じゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅まで一駅です。エスカレーターはありませんがエレベーターはあります。改札内にコインロッカーが設置してあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内には店舗はありません。しかし周辺にコンビニが二軒ほどあります。ちょっと歩けはスーパーがあります。郵便局も歩いて３分くらいのところにあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺の飲食店の種類はそこそこだと思います。大した飲食店の数は多くはありませんが比較的に便利な環境下だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩約10分圏内に保育園や小学校や中学校があります。
治安	5	メリット	わたくし個人的に長年住んでますが事件とかは聞いたことありません。すぐに戸部警察署があります。また自治会などもシッカリしているようで監視の目は届いてる方ではないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスは良い方だと思います。人気の横浜市街地にしては家賃及び物価はリーズナブルだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2022年1月戸部駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】横浜駅から一駅で、横浜駅の喧騒が嘘のようになくなり、華やかさはないが落ち着いた雰囲気を味わ……

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（残り166文字）

2019年6月戸部駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】横浜駅まで一駅なので、利便性がよい。戸部駅の周りは何もないが、横浜駅についたらすぐにルミネ……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年11月	2階	1R	南西	18.9
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区伊勢町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場戸部駅の賃料相場日ノ出町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区伊勢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18.9～18.9㎡｜18.89㎡	50,000円｜8,745円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.9～18.9㎡｜18.89㎡	50,000円｜8,745円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アークヒルズの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ルミエール・セイワII

住所	神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目127番1号
交通	京急本線戸部駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	36

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レオポルダ桜木町

住所	神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目128番17号
交通	京急本線戸部駅徒歩11分
築年数	2017年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオポルダ桜木町	4.6万円 (3,500円)	無	無	12.49m²	ワンルーム	2階	南東

	レオポルダ桜木町 105	4.9万円 (3,500円)	無	無	12.49m²	ワンルーム	1階	南東

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賃貸

Tハイツセブン

住所	神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目120番
交通	JR京浜東北線桜木町駅徒歩13分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	472

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KINGSマンション

住所	神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目137番1号
交通	京急本線戸部駅徒歩9分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＩＮＧＳマンション 203	5.9万円 (3,000円)	無	無	17.95m²	1K	2階	北東

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賃貸

リプル横浜

住所	神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目145番
交通	京急本線戸部駅徒歩4分
築年数	2015年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	117

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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