イーストレイン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 45,619円 |
| 平均坪単価 | ＠3,832円 |
| 平均m²単価 | ＠1,159円 |
| 上位専有面積 | 39.14m²：10件 38.36m²：8件 38m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 ワンルーム：6件 1R：1件 |
イーストレインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩6分
熊本市電健軍線／二本木口駅 徒歩14分
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利用可能路線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
『二本木口駅』 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市西区春日4丁目23-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
熊本市立春日小学校
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中学校区域
熊本市立花陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストレインの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】・熊本にある主要な電車（市電）、バス（空港行き、他県行き含む）、さらに新幹線も止まるので、公共交通機関での移動はしやすい ・駅からタクシーやバス乗り場まで屋根付きのため、雨の日でも濡れずに移動できる ・レンタル自転車や月額利用の車など、都市部にあるサービスも利用できる・人の往来が多いが、駅前から少し離れるだけで静かな場所も多くなるため騒音はなく住みやすい ・駅チカのマンションであれば、線路やホームが上から見れるため電車好きには堪らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】・駅ナカ、駅チカに飲食店やスーパー、ドラッグストア、郵便局、ATM、コンビニ、クリニック、アミュプラザ（映画館も）等が揃っており、熊本駅に行けばほぼなんでも揃ってしまう・駅には警察署がある ・駅は明るく、人の往来も多いので1人で歩いていても特に心配にはならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】・熊本を拠点とするお店や全国チェーン店も揃っており利用しやすい （例：モスバーガー、スタバ、ミスタードーナツ） ・期間限定ショップも頻繁に出ており、定期的に利用したいと思える |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】・近くに小中学校、専門学校や塾もあり、また県内であれば公共交通機関で比較的どこでも通うことができる ・2020年頃から最近にかけてできた施設が多いため、比較的建物が新しい ・駅チカに図書館があり、オンライン予約や勉強スペースも確保している ・スロープやエレベーターつき歩道橋がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 熊本駅
ぐしおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線を降りて市電が通っているので、市内までの便が良いです。 熊本駅が乗る人はそこまで多くなくスムーズで良いと思います。 また、新しくなって利用しやすくなった気がしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心から少し離れており、交通量が落ち着いている。最近では都市計画でマンションや買い物できる店も出来たので生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅が新しくなり、アミュプラザがあるため、外食も出来る。また、スーパーもあるため便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心から離れ落ち着いているため、暮らし、子育てには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市内が離れているため夜遅くまで飲みに出てる人がいないため良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から離れ落ち着いている。周辺は都市計画でマンションが建ち選べる利点がある。 |
2022年6月 熊本駅
ジェシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 九州の中心都市博多へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ熊本が出来て非常に便利となった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店が多数あり、駅ナカでもぷらっと飲めるので非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育面では塾等があり、かなり充実してきている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活面(一人暮らし)等では良いと思う。 中心部からアクセスしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く中心部へのアクセスが非常に良い。 |
2022年2月 熊本駅
【メリット】 私はいつも学校の投稿手段として去年から光の森駅から熊本駅までの電車を使っています電車は約1……
2021年12月 熊本駅
【メリット】 周りの商業施設が栄えていて、とても充実している。また、スタバがとてもお気に入り。外にも椅子……
イーストレインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 39.14 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 39.14 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 38.36 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 1K | 南 | 39.14 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 38.36 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市西区春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38～39.14㎡｜38.56㎡ | 45,500円｜3,902円/坪 |
| 3階～3階 | 38～39.14㎡｜38.5㎡ | 46,000円｜3,951円/坪 |
| 4階～4階 | 38.36～39.14㎡｜38.81㎡ | 45,583円｜3,883円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～39.14㎡｜38.71㎡ | 45,600円｜3,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
