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ボイス・シャンブルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 北区 > 植木町植木 > 植木駅 > ボイス・シャンブル

賃貸

ボイス・シャンブル

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 480
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ボイス・シャンブルの外観
  • ボイス・シャンブルのエントランス
  • ボイス・シャンブルのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
平均賃料相場 49,781円
平均坪単価 ＠3,818円
平均m²単価 ＠1,155円
上位専有面積 53.01m²：7件 41.27m²：7件 52.99m²：5件
上位間取り 1LDK：27件 1K：5件

ボイス・シャンブルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／植木駅 徒歩28分
    JR鹿児島本線／熊本駅 バス42分
    植木宮の前バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『植木駅』　JR鹿児島本線　
    『熊本駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR豊肥本線　JR三角線　熊本市電健軍線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市北区植木町植木226 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    熊本市立植木小学校

  • 中学校区域

    熊本市立五霊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ボイス・シャンブルの【賃貸】物件情報

ボイス・シャンブル 202
ボイス・シャンブル 202
賃料(管理費)
4.7万円(1,600円)
敷金・礼金
無・57,000円
専有面積
41.27m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ボイス・シャンブルの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 郵便局や病院、スーパーなどへのアクセスが良く、歩いて行ける範囲にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 市内ではあるものの、周辺環境は程よく田舎であり、アットホームな雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 比較的新しい物件なので、安心して住めます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は明るく、ベランダから光が入りやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーや居酒屋・コンビニなど歩いて5分～10分程のところにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が近くに2校あり、非常に治安が良いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】県外への移動に関しては困ることなく利用できる。駅に近いのでそれなりの物価や家賃で相応だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザが出来たりと、買い物を中心に充実してきた。歓楽街とは少し離れている分治安は良いと感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】お昼ご飯を食べるにあたっては困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】学校や公園は近くにあるので困ることはないと感じる。
熊本駅・熊本駅前駅のデメリット（4件）
熊本駅・熊本駅前駅の総合レビュー
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2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【植木駅に対する口コミ】駅員さんや通勤通学で利用する方々はアットホームな雰囲気があり、優しく接してくれたり、小学生くらいの子供たちは挨拶をしてくれるので良い地域だなと感じます。近所付き合いがある方々もある為、安心して子供を育てられる環境だと思います。
植木駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 熊本駅

KINGRIANさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 政令都市！熊本県の大都市を結ぶ！昔ながらの風景を、満喫して下さい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺再開発されており、ホテルも、充実です。
飲食店の充実
5 		メリット 熊本らしいお土産も、充実！熊本の玄関らしい風情。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供達の暮らしやすい、駅裏は、住宅も多く発展しています。
治安
5 		メリット 犯罪も、少なく、駅周辺治安良いのが魅力的ですね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他県と、比べて物価は、熊本の玄関としては、安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2023年8月 熊本駅

たんたんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10分前とかに電車が来てる時もあるから助かる
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにアミュプラザなどがあり他の市から来た人には楽だと思う
飲食店の充実
5 		メリット ミスドやスタバ、他にはご飯等もあり食べたいものがふえる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあり、階段には手すりもついているためバリアフリーになっている
治安
5 		メリット 外国人の方も多く非常に使いやすいところだと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは完璧だと思う‼️アミュもあるし市電もあって簡単に下通や桜町に行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年6月 熊本駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ここの駅は九州新幹線が止まる駅なので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット アミュプラザができて色んなお店が充実しました。
飲食店の充実
5 		メリット アミュプラザもあるので飲食関係については一通りのものは揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校も病院もあるし、駅もきれいに整備されています。
治安
3 		メリット 駅周辺は開発が進んでとてもキレイだし、交番もありいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し離れたら静かだし、程よく田舎なので住みやすく家賃も少し高いけどいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2021年10月 熊本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 今年に入り、アミュプラザが出来た事で駅の利用時にふらっと立ち寄れるのはもちろん、駅の利用目……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボイス・シャンブルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 南 41.27
2025年6月 2階 1LDK 南 41.27
2024年6月 2階 1LDK 南 41.27
2023年3月 1階 1K 南 31.65
2022年10月 3階 1LDK 南 52.99

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市北区植木町植木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊本市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■植木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャネルハイムB

    シャネルハイムBの外観
    住所 熊本県熊本市北区植木町滴水150番
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャネルハイムＢ 105
    シャネルハイムＢ 105     		3.9万円
    (3,200円)    		 無 無 40.04m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    ライフステージ１５

    住所 熊本県熊本市北区改寄町2360番1号
    交通 植木１丁目バス停 徒歩2分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 571
  • 賃貸

    ハーモニーシティ

    住所 熊本県熊本市北区植木町滴水105番1号
    交通 JR鹿児島本線 植木駅 徒歩23分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 11
    アクセス数 525
  • 賃貸

    さくらめんと

    さくらめんとの外観
    住所 熊本県熊本市北区植木町滴水447番
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらめんと 101
    さくらめんと 101     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 80,000円 52.54m² 2LDK 1階 南
    さくらめんと 305
    さくらめんと 305     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 80,000円 52.54m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    リヴェール舞尾

    リヴェール舞尾の外観
    住所 熊本県熊本市北区植木町舞尾641番
    築年数 2021年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール舞尾 205
    新着
    リヴェール舞尾 205     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 40.8m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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