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パピオコート柳瀬 Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 柳瀬 > 博多南駅 > パピオコート柳瀬 A

賃貸

パピオコート柳瀬 A

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 301
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 50,176円
平均坪単価 ＠4,252円
平均m²単価 ＠1,286円
上位専有面積 41.98m²：10件 33.15m²：7件
上位間取り 1LDK：10件 1K：7件

パピオコート柳瀬 Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多南駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区柳瀬2丁目9-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    福岡市立弥永小学校

  • 中学校区域

    福岡市立曰佐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パピオコート柳瀬 Aの口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 徒歩3分でダイキョーバリューがある。
肉の値段は安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜は大変静かな場所。
目の前に団地があるが、お年寄りが多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はとてもきれい。
これといった共用部はない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 二階が1LDKとなっているが、寝室の日当たりはいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分のダイキョーバリューは肉がとにかく安く、1パック当たりの量も多い。
そのほかには100均と宝くじ売り場、薬局がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 道路の向かい側に保育園があるので、子育て世代にはおすすめです。
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 博多南駅

ぴえんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅まで8分で着く利便性の良さが魅力です
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにスーパーがあるので便利です
飲食店の充実
4 		メリット 近くに居酒屋やパン屋さんやスーパーもあるので立ち寄りやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に広めの休憩スペースがあるのでとても良いです
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で治安も悪くないし街灯もちゃんとある
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会でも田舎でもなく誰でも住みやすい地域だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年6月 博多南駅

イオンさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 博多駅まで一駅で7分ほどで到着する。博多駅から交通の便が良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにドラッグコスモスが2つあるため、帰り道に買い物できる。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋さんとケーキ屋さんが何軒かあり、まだ行ったことないので行ってみたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さめの公園がたくさんあるため、子どもを遊ばせるのに良いと思う。
治安
3 		メリット 基本的には静かであるが、時々バイクの音が大きく聞こえることがある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 基本的には郊外で落ち着いている印象を受ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年9月 博多南駅

みおこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 回送新幹線を利用している線で、博多駅まで9分で行ける。あまり混んでいないので、座れることが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、薬局、医療機関が徒歩10分圏内に複数あるので、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット モツ鍋屋、串揚げ屋、パン屋、ケーキ屋が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、幼稚園の数が多い。駅にはエレベーター、スロープがあるので、ベビーカーでも行ける。
治安
3 		メリット 歓楽街では無いので、酔っ払いが少ない。通勤通学の人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多などの都市部に比べて家賃が安い。駐車場付きの物件も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年9月 博多南駅

こねりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅までノンストップで１０分で到着出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパー、ドラッグストアが多くあり買い物に困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からは少し離れていますが、チェーン系の飲食店が多く点在しています。
有名なベーカリー、パティスリーが駅近くにあり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駐輪場にいらっしゃる職員の方がいつも気持ちよく挨拶されるので、気分が良いです。
エレベーターもあるので大きな荷物があるときに便利です。
治安
5 		メリット 出口付近に駐輪場があり、そこに職員の方がいらっしゃるので安心感があります。
駅から自宅へ向かう方が多いので、酔っ払いなどは見受けられないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多駅のベッドタウンとして、非常にコストパフォーマンスは良いと思います。
周辺に小中学校は多くあり、住環境としても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・416文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パピオコート柳瀬 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 南西 41.98
2024年9月 1階 1K 南西 33.15
2023年2月 1階 1K 南西 33.15
2022年4月 2階 1LDK 南西 41.98
2021年9月 2階 1LDK 南西 41.98

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区柳瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    新光ビル

    新光ビルの外観
    住所 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目10番13号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩19分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新光ビル 205
    新光ビル 205     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 64m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    サウスイン弥永

    サウスイン弥永の外観
    住所 福岡県福岡市南区弥永4丁目4番26号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩12分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスイン弥永 305
    新着
    サウスイン弥永 305     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 70m² 3LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    カルテットコーポ

    カルテットコーポの外観
    住所 福岡県春日市泉4丁目90番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩20分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルテットコーポ 202
    カルテットコーポ 202     		4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 34m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    小田コーポ

    住所 福岡県福岡市南区弥永5丁目5番7号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩13分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 581
  • 賃貸

    セピアコート博多南

    住所 福岡県福岡市南区弥永4丁目24番20号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1694

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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