URアーベイン雑餉隈駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,270円 |
| 平均坪単価 | ＠4,483円 |
| 平均m²単価 | ＠1,356円 |
| 上位専有面積 | 49.58m²：24件 74.91m²：12件 69.55m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 2LDK：17件 3LDK：15件 |
URアーベイン雑餉隈駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩4分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区南本町2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
108戸
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小学校区域
福岡市立那珂南小学校
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中学校区域
福岡市立三筑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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URアーベイン雑餉隈駅前の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅も近く、バス停は目の前にあります。 駅の近くにセブンイレブンもあるので何かと便利ではあります。 また、天神に行きたい時は西鉄から、博多に行きたい時はJRもしくはバスで、と近くに駅やバス停があるので、選択肢が多いというところがメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
また、市の施設が併設されているので、体育館や図書館などの利用に便利です。 また、商店街とスーパーがすぐ近くにあるので、買い物をするのにも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観に問題はありません。 エントランスは東と西に１箇所ずつありますので便利です。 オートロックになっており、併設されている図書館や体育館の利用者は居住スペースには入ってくれないようになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納はしっかり用意されていましたので、あまり困りませんでした。 床はやや劣化が目立つ箇所もあるかもしれませんが、水まわりや壁は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、商店街、クリーニング店、飲食店など、結構豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
体育館や図書館が併設されているのでその点は便利かと思います。 公園まではやや距離があります。 病院に関しては、個人院が何軒かありますので、不便を感じたことはないです。 市の施設が併設されていることもあるので、子供向けのイベントや老人会などは積極的に活動しているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 雑餉隈駅
ぱじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 冷房付きの待合室がある エレベーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーがある 眼科や皮膚科など病院が近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、たこだよりというたこ焼き屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子が通れるほど広い、スロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 銀天町商店街という商店街がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅やコンビニ、スーパーが近くにあって住みやすい。 |
2022年6月 雑餉隈駅
ゆんけるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数はどの時間帯でも10分おきには来ます。急行や特急は止まりませんが、福岡の中心である天神へは20分足らずで着くことができます。タクシー乗り場やコンビニ、大きな駐輪場に構内には自販機やベンチも備えてあります。屋根も完備。満足です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院あり美容院あり商店街あり名店ありコンビニあり駐車場駐輪場ありカフェあり証明写真機あり。ナフコやイオン系列もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名店中華料理店3店舗あります。どちらも本場の方が調理されております、グーグルマップでの評価も上々です。遠方からのお客様も多くいらっしゃいます。焼鳥もあり。食べるも買って帰るも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅員も常にいらっしゃるので、困りごとは心配無用です。駅前には交番もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | おおむね良好。交番があります。ご高齢の方が多いので、柄が悪いというかたはいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があるので、人情の街だと思います。人もきさくです。よく知らない人同士で会話しているのを見かけます。そこでまけてもらうことも。 |
2021年10月 雑餉隈駅
【メリット】 とても静かで落ち着いた雰囲気がある駅です。周辺には大きめのスーパーや飲食店など、家族で住む……
2019年7月 雑餉隈駅
【メリット】 この駅は福岡市で最も賑やか街である天神まで20分で到着します。それゆえ天神地区で働く会社員……
URアーベイン雑餉隈駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | 69.55 | |||||||
| 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 72.61 | |||||||
| 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 74.91 | |||||||
| 2020年12月 | 11階 | 2DK | 南 | 49.67 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.91 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区南本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■雑餉隈駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 66,320円｜4,422円/坪 |
| 4階～5階 | 49.58～74.91㎡｜63.29㎡ | 79,900円｜4,210円/坪 |
| 6階～7階 | 49.58～74.91㎡｜61.17㎡ | 78,530円｜4,290円/坪 |
| 8階～9階 | 49.58～74.91㎡｜62.46㎡ | 80,591円｜4,299円/坪 |
| 10階～11階 | 49.58～74.91㎡｜61.71㎡ | 81,736円｜4,412円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.58～74.91㎡｜61.76㎡ | 79,950円｜4,317円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
