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賃貸

コージネスコート

総合評価：

3.0 アクセス数： 183

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	39,375円
平均坪単価	＠4,298円
平均m²単価	＠1,300円
上位専有面積	30m²：8件
上位間取り	2DK：6件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コージネスコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／姪浜駅徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／室見駅徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩24分
利用可能路線
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1988年5月
総戸数
8戸
小学校区域
福岡市立姪浜小学校
中学校区域
福岡市立姪浜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コージネスコートの口コミ・評判

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	ペットの飼育が可能な貴重な物件です。賃料がとても安かったです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月姪浜駅

ちゃむさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心に行くには便利な駅で、電車の本数も申し分ない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から降りてすぐ買い物できるし、最近は新しいお店が出来てて楽しい駅
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんやファーストフード店が比較的多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校、中学校が多いこと。駅構内には綺麗なトイレがある
治安	2	メリット	学校も近いし、便利が良いから利用者はおおい
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにはスーパーやホームセンターもあるから便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2024年2月姪浜駅

アボカドさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄の始発駅で席に座りやすい、バスも頻繁に来る。電車まで時間があったりちょっとした買い物ならば駅構内でできてしまう。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にスーパーや飲食店、本屋、雑貨屋、ケーキ屋等々揃っている。駅を出ると飲食店やウエストコートという複合施設や公園、市役所、図書館等が近隣にある。
飲食店の充実	5	メリット	駅から円状に飲食店がどこにでもある。駅構内になるが博多駅で常に行列のできているクロワッサン店が並ばずに買える。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校など子供の施設や公園も充実している。大人も区役所や横に図書館、市民センターもあり用事も済ませやすい。ウエストコートまで行けば殆どの生活必需品は揃ってしまう。
治安	3	メリット	昔は治安が良くないと耳にすることもあったが最近は少なくなった。
コストパフォーマンス	4	メリット	前よりも利便性がよくなって土地代が高くなり駅近隣は更に上昇しているがとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年9月姪浜駅

けさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港線なので、空港まで一本で行けるのが良い！天神まで15分で行けるので、早い！
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺には病院もあるし、駅の中には本屋さんなどもある。
飲食店の充実	4	メリット	博多駅にあるミニョンというパン屋さんができて、よく利用させてもらっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺には幼稚園、保育園もあり、すぐ近くには区役所もあり、便利です。
治安	4	メリット	治安は良い方だと思います。駅から10分弱の場所には24時間スーパーもあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	空港線ということもあり、家賃はそこそこします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2018年7月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡市の中心部である天神まで地下鉄で13分で行けます。姪浜駅始発の地下鉄にのれば、座席にも……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コージネスコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2DK	南	30
2024年9月	4階	2DK	ー	30
2023年2月	1階	1LDK	南西	30
2022年5月	5階	2DK	南	30
2022年4月	5階	2DK	南	30
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区姪の浜の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜駅の賃料相場藤崎駅の賃料相場室見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コージネスコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エテルナ愛宕

住所	福岡県福岡市西区愛宕2丁目16番22号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩9分
築年数	1995年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エテルナ愛宕	3.7万円 (3,000円)	無	無	25.08m²	1K	1階	北
全件を表示する

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アーバンシティオ愛宕

住所	福岡県福岡市西区愛宕2丁目16番4号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩11分
築年数	2006年6月
階建て	地上12階建
総戸数	99戸

口コミ数	37
アクセス数	3963

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Kステーションプラザ姪浜

住所	福岡県福岡市西区愛宕1丁目18番13号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩9分
築年数	1999年4月
階建て	地上11階建
総戸数	44戸

口コミ数	6
アクセス数	2725

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ピュア姪浜東

住所	福岡県福岡市西区愛宕1丁目20-1番2号
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ピュア姪浜東 102	3.9万円 (3,000円)	無	無	20.52m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

タワーズ愛宕

住所	福岡県福岡市西区愛宕1丁目17番38号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩8分
築年数	2009年3月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	16
アクセス数	1910

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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