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賃貸

ルンヴィーニ

総合評価：

3.0 アクセス数： 420

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	26,909円
平均坪単価	＠3,188円
平均m²単価	＠964円
上位専有面積	27.8m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルンヴィーニの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／西那須野駅徒歩45分
利用可能路線
『西那須野駅』　JR宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県那須塩原市井口1156-142 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
6戸
中学校区域
那須塩原市立三島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那須塩原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルンヴィーニの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西那須野駅に対する口コミ】新幹線が止まる那須塩原駅まで1駅で行ける。市街地へ行くバスも運行している。西口・東口共にタクシー乗り場がある。駅から歩いて10～15分だと家賃は4万円いかないくらいで住める。近くにコンビニがあるので、急に何か必要になっても大丈夫。物価もそんなに高くない。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【西那須野駅に対する口コミ】東口を降りて少し歩くとローソンがある。さらに歩くとセブンやクスリのアオキがある。西口・東口共に整備されているので綺麗だと思う。西口降りてすぐには交番がある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【西那須野駅に対する口コミ】西口には、ばる千というオーダーメイドできるクレープ屋さんがある。東口にはわっふる部というワッフル屋さんがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西那須野駅に対する口コミ】西口には東小学校、東口には西那須野中学校と隣接する那須拓陽高校がある。駅には多機能トイレやエレベーターがある。

西那須野駅のデメリット（4件）

西那須野駅の総合レビュー

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2024年10月西那須野駅

hiromsさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線駅の那須塩原駅から1駅宇都宮寄りです。新幹線で東京・仙台まで70分程度、在来線でも宇都宮まで40分と便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	廃線跡を活用した歩行者自転車用道路があり、ペットの散歩や散策には最高です。
飲食店の充実	4	メリット	美味しい飲み屋さんが複数あります。カフェ（チェーン店）も15分歩けば複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代が沢山住んでいるように見受けられます。
治安	4	メリット	西口駅前に交番あり、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	県都宇都宮より安く、観光地にも近く、悪くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2024年6月西那須野駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西那須野駅は新幹線が停まる那須塩原駅の隣ですが宇都宮駅に行くにも那須塩原駅に行くにも行きやすくまた、塩原方面や大田原・黒羽などにもバスが出ている駅でタクシーも多いのでアクセスは便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	市役所・コンビニ・スーパー・郵便局・銀行は近くにあり便利です。
飲食店の充実	2	メリット	小さい商店街や個人経営のお店は近くにありその中でもクレープのお店は人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園・小学校は多く高校も駅近くに2校特別支援学校が1校あります。駅もエレベーターや多機能トイレもあるため便利です。
治安	4	メリット	駅前に交番があり飲屋街も離れているため治安はいいと思います。街灯も多く夜も歩きやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	大きな街ではないので家賃もそれほど高くなく、お店なども多いため住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2023年11月西那須野駅

ねこむさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーの乗り場やバスがあるのでいい。安い駐車場があっていい
生活利便施設の充実	4	メリット	居酒屋やスーパーが徒歩圏内に何軒かある。
飲食店の充実	3	メリット	お洒落なカフェや喫茶店、クレープ屋さんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに市役所と図書館がある。駐車場もあるのでいい。学校は小中高ある。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。夜でも酔っ払いがすごい多いわけではないので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	お店は多い電車を使う想定なら黒磯か那須塩原の方が住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年10月西那須野駅

ミルクさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線がとまる那須塩原駅から一駅なので、東京などからの行き来がしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街や図書館、市役所が付近にある。道路が舗装されていて綺麗に見えるところもある。小さな病院もいくつか点在している。駅にはタクシーも毎日止まっている。バスも出ている。郵便局やカフェ、15分くらい歩くとスタバやニトリなどがある4号線に達する。
飲食店の充実	3	メリット	テイクアウトできるお店は増えている。イタリアンや中華料理などお店は点在。徒歩20分圏内には宇都宮餃子館やピザーラ、スタバ、魚べいやフライングガーデンなどがある。パン屋さんは3〜4軒はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や保育園などは程よくあり、散歩もしやすい。密集しておらず、空が広く見えて開放的。小学校も児童数は多くはない。駅にはエレベーターがある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。ホームレスなどはたむろっていない。市役所や交番もあり、治安は悪くない。駅周辺に飲食店が密集しているわけではないため、夜に酔っ払いなども目立っていない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都会と比べて安い。2LDK築年数浅めで駐車場2台付きで7万円台。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルンヴィーニの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	1K	南東	27.8
2023年12月	1階	1K	南東	27.8
2021年9月	1階	1K	南東	27.8
2021年2月	1階	1K	ー	27.8
2020年5月	1階	1K	ー	27.8
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那須塩原市井口の賃料相場青線＝那須塩原市の賃料相場西那須野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那須塩原市井口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■那須塩原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西那須野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

エンゼルハイツ

住所	栃木県那須塩原市井口1156番133号
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エンゼルハイツ 202	3.2万円 (2,000円)	無	無	30.42m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

サンハイム

住所	栃木県那須塩原市井口1156番59号
交通	JR宇都宮線西那須野駅徒歩47分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	351

賃貸

AOI-1

住所	栃木県那須塩原市井口521番23号
築年数	1997年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＯＩ−1 202	3.05万円 (3,300円)	無	無	40m²	2DK	2階	南東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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