メゾンリッシュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,687円 |
| 平均坪単価 | ＠12,804円 |
| 平均m²単価 | ＠3,873円 |
| 上位専有面積 | 20.19m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
メゾンリッシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区新小川町5-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
11戸
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンリッシュの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】JR総武線以外に地下鉄が多く走っているので、乗り換えの線が多いです。新宿駅まで約15分なのでアクセスも良いです。都心であっても人が溢れるほど多いというわけではないので、とても住みやすいと思います。隣の駅が近いので歩いて移動することも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】駅にはエキュートエディション飯田橋、目の前にはサクラテラス、近くに神楽坂通りもありとても賑わっているところです。神楽坂通りにはスーパーも多くあります。JR総武線飯田橋駅西口を降りると隣に交番があります。また、東京メトロC1出口を出て少し歩くと病院、もう少し行くと消防署があるので治安はとても良いと思います。また、駅が大きいので人も多く、夜間でも人通りがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】丸亀製麺・牛角などチェーン店やチェーン店以外の飲食店も多くあります。神楽坂通りは居酒屋も多いため、賑やかです。豚まんで有名な五十番があり、いつも列が出来ています。また、CANAL CAFEというカフェがあり、桜の時期になると桜がとても綺麗に見える場所です。屋外で屋根があるので、暑い夏でも日を避けて風を感じ過ごすことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】小学校、塾が多くあり子供をよく見かけます。規模が大きい公園もあり、休日になるととても賑わっています。駅にはエレベーターはもちろん、スロープもあるのでどなたでも安心して利用することができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 飯田橋駅
ワッキーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が集中したエリアで、食べ物には事欠かないです。鰻屋から懐石、フレンチやイタリアンも充実。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 飯田橋駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは中央・総武線各駅停車が走っているところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには大きいNewDaysなどがあるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅の周りにもさまざまな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。付近にでっかい法政大学があるところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くないと思う。通勤客がメインかなと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京都心の割には結構いいのところでは？ |
2023年6月 飯田橋駅
Maiueoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線以外にも地下鉄を含めた複数の路線があり、交通の便も良いです。企業が多く朝夕の通勤・帰宅ラッシュ時間は混みますが西口側のホームは改修されていてきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にラムラがあり、キャンドゥや本屋、軽食を食べれるお店や雑貨屋があり楽しめます。 また、近くには神楽坂もあり散歩をするだけでも楽しめます。飲み屋も多いためお酒を飲むことが好きな方には向いている場所です。 病院も多数存在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。チェーン店やファミレスといったリーズナブルなものが多い印象です。 また、ラーメン屋や飲み屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は多数存在しているため、通学をしている学生はよく見かけます。 駅の西口でしたらきれいなトイレがあります。 駅にはスロープ、エレベーター、1人幅のエスカレーター、階段があります。 公園はあまりありません。その代わり神社があります。また、九段下の方に行くと皇居があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。また、靖国神社などがあるため警察官が24時間立っている場所が多く、治安という意味では安全です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 立地は良いです。 近くには神楽坂、靖国神社、東京大神宮もあります。 |
2021年10月 神楽坂駅
【メリット】 以前はエレベーターがなかったが、赤城神社側に設置されてベビーカーでも利用しやすくなった。<……
メゾンリッシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 20.19 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.19 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20.19 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 1K | 北東 | 20.19 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.19 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新小川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.19～20.19㎡｜20.19㎡ | 78,000円｜12,771円/坪 |
| 3階～3階 | 20.19～20.19㎡｜20.19㎡ | 77,666円｜12,717円/坪 |
| 4階～4階 | 20.19～20.19㎡｜20.19㎡ | 77,000円｜12,608円/坪 |
| 5階～5階 | 20.19～20.19㎡｜20.19㎡ | 82,000円｜13,426円/坪 |
| 6階～6階 | 20.19～20.19㎡｜20.19㎡ | 78,750円｜12,894円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.19～20.19㎡｜20.19㎡ | 78,461円｜12,847円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.19～20.19㎡｜20.19㎡ | 79,666円｜13,044円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
