クレール湯渡の外観
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クレール湯渡の外観
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クレール湯渡のエントランス：メールBOX
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クレール湯渡のその他：駐車場
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クレール湯渡のその他：駐車場
クレール湯渡の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／勝山町駅 徒歩15分
伊予鉄道松山市駅線／道後温泉駅 徒歩16分
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利用可能路線
『勝山町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『道後温泉駅』 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
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所在地(住所)
愛媛県松山市湯渡町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
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小学校区域
松山市立八坂小学校
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中学校区域
松山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール湯渡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 道後温泉駅
voo628さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大街道行きの電車が多く非常に便利です。また、帰りの際も終電がバスより遅いので長く街にいることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光客気分で散歩ができます。商店街は夜でも明るいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光客向けだけでなく地元の人でも入りやすい居酒屋が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くにあり四季を楽しめます。バリアフリーでどなたでも気軽に足を運べます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街は夜間でもライトがついており環境は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 観光地なので多少物価高な気がしますが、電車での移動を考えると相当だと思います。 |
2024年2月 道後温泉駅
くまいちろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山市の路面電車の始発駅で、どの方面に行くにも便利。必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーマーケットも複数あり、コンビニも数多い。商店街も近いので買い物で不自由することはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 四国一の観光地、道後温泉に隣接しているので、飲食店や食事の出来るホテルには事欠きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に幼稚園から小中校大学まで全てあるので、教育の面では便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあって、街灯も多く、商店街は深夜でも明かりがついている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光地と松山で人気の住宅地を兼ねているので、マンションなどは売却する時に、購入時よりも値上がりしている。 |
2022年1月 道後温泉駅
【メリット】 商店街の真ん前なので、観光客であれば、主にお土産を買うのに適しています。
また、……
2022年1月 道後温泉駅
【メリット】 衛生的だけど、レトロな雰囲気も残っていて、すごく素敵です！また、駅の近くにある、からくり時……
クレール湯渡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.88 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | ー | 38.88 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.88 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市湯渡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■勝山町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 50,000円｜4,251円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 50,000円｜4,251円/坪 |
| 3階～3階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 44,312円｜3,768円/坪 |
| 4階～4階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 44,600円｜3,792円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 45,250円｜3,848円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
