パークワンの外観
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パークワンの外観
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パークワンのエントランス
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パークワンのその他：その他
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パークワンのその他：セキュリティ
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パークワンのその他：セキュリティ
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パークワンのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 33,758円 |
| 平均坪単価 | ＠7,154円 |
| 平均m²単価 | ＠2,164円 |
| 上位専有面積 | 17m²：12件 16m²：9件 18m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1K：5件 |
パークワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／福駅 徒歩5分
阪神なんば線／伝法駅 徒歩16分
阪神なんば線／出来島駅 徒歩17分
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利用可能路線
『福駅』 阪神なんば線
『伝法駅』 阪神なんば線
『出来島駅』 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区福町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立福小学校
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中学校区域
大阪市立西淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークワンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 出来島駅
飛鳥ジローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸、大阪、奈良、名古屋、どこへもアクセス可能な利便性 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 業務スーパーができて駅前充実はかなり充実してると思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メリットはないです。駅前には飲食店あまり集まってません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園はそこそこあるので便利だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | アチコチ国際色豊かでなかなか良い雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と手頃に駅前に住める地域だと思います。 |
2023年1月 出来島駅
ミウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場があります。 階段を登って(または降りて)すぐに改札があるため迷いません。 出来島駅から西九条、大阪難波、鶴橋、上本町、八戸ノ里などの駅まで1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩1分もかからず業務スーパー、コンビニエンスストア、薬局があり、徒歩3分ほどでライフがあります。 買い物で困ることはほとんどありません。 なにか買い物がしたければすぐに行けます。 歯医者やガソリンスタンドも近いです。散髪屋も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にカフェがあります。駅近くのたこ焼き屋さんの唐揚げが美味しいと評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに学校があり、大きな公園が1つ、小さな公園は沢山あります。車もあまり通らないため、子供が遊んでも安全です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅内の治安は良く、トイレも綺麗。街灯も多め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 至って普通。住まいで困ることはほとんど無い。マンションが多い。 |
2020年2月 伝法駅
【メリット】 大阪の中心地なんばへのアクセスが良く通勤通学に便利です。駅周辺に深夜まで営業しているスーパ……
2017年7月 出来島駅
【メリット】 駅の近くにファミリーマートがあります。
その為、急な雨などで傘を持っていない場合……
パークワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区福町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伝法駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16～18㎡｜16.72㎡ | 33,090円｜6,540円/坪 |
| 4階～4階 | 16～18㎡｜17.11㎡ | 34,166円｜6,606円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18㎡｜17.26㎡ | 33,421円｜6,396円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 35,000円｜7,232円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
