八ヶ岳ヴィラの外観
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八ヶ岳ヴィラの外観
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八ヶ岳ヴィラの外観
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八ヶ岳ヴィラのエントランス
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八ヶ岳ヴィラのその他：その他共有部分
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八ヶ岳ヴィラのその他：その他共有部分
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八ヶ岳ヴィラのその他：オリジン弁当
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八ヶ岳ヴィラのその他：オリンピック
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八ヶ岳ヴィラのその他：サミット
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八ヶ岳ヴィラのその他：セキュリティ
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八ヶ岳ヴィラのその他：セブンイレブン
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八ヶ岳ヴィラのその他：ダイソー
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八ヶ岳ヴィラのその他：ドラッグストア
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八ヶ岳ヴィラのその他：ドラッグセイムス
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八ヶ岳ヴィラのその他：ライフ
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八ヶ岳ヴィラのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 115,266円 |
| 平均坪単価 | ＠10,557円 |
| 平均m²単価 | ＠3,193円 |
| 上位専有面積 | 38.5m²：7件 38.72m²：4件 35.09m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 1LK：1件 1DK：1件 |
八ヶ岳ヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩10分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿5丁目19-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
八ヶ岳ヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新宿五丁目駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都庁前、新宿、代々木、青山、六本木など主要駅へのアクセスがしやすくて隣駅こ中野坂上など丸の内線への乗り換えも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 比較的飲食店が多いのでほとんど買い物施設はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋など凄く充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も近くにあり、高校もありますし駅にはエスカレーターとエレベーターがあるので動きやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。近くに交番もありサラリーマンが多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にしては家賃は安い方だと感じています。 |
2024年1月 中野坂上駅
hhhさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで2駅、都営大江戸線もあり、乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパー(ライフ)がある。また逆側にも普通規模のスーパーがある。またとにかく交通が便利。新宿、新宿三丁目、赤坂見附、東京とそのまま行けるのでJRへの乗り換えも簡単。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オフィス街でもあるので居酒屋でランチを展開しているところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は地下なので安全ではあるが、広くはない。また古い駅なので最低限のバリアフリーはあるが便利ではない。地上は大きな道路が多いので気をつける必要がある。子供は多くいる。大通りは中野警察署もあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いは車も人も常に多いので逆に安心。中野警察署が近いのが大きい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どの駅にも出やすい割にはかなり割安な方。ある程度の暮らしも確保できる。 |
2023年9月 中野坂上駅
ちぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿か、丸の内線で2駅約5分 新宿からも近く落ち着いている駅 駅直結でスタバドトール丸亀等あり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多くありますが飲食店は少ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 青梅通りには飲食店はあるが多くはない 一人暮らしで困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にパチンコ屋がなく落ち着いている雰囲気 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや変なナンパをするような人がいない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿から近い割に家賃は周辺よりやすいがやがやしていないので住みやすい |
2022年6月 中野坂上駅
ぷ！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで2駅で行けること。東京まで電車一本で行けること。利便性がいいのがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはスタバ、薬局、コンビニがあり駅の近くにはライフ(スーパー)、百均などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けば色んな飲食店があり、その点は充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには幼稚園がありいつも子育てのママなどが自転車で迎えに行ってる姿を見る。通っていないので分からないがいいところだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のすぐ近くに交番がある。また、人が多く、車通りが多いため安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 先程も言った通り、駅の利便性がよく新宿に近い点はメリット。 |
八ヶ岳ヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 1LK | 南 | 35.09 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.5 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.09～35.09㎡｜35.09㎡ | 99,750円｜9,398円/坪 |
| 2階～2階 | 38.5～38.72㎡｜38.59㎡ | 118,888円｜10,183円/坪 |
| 3階～3階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 130,000円｜11,162円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.09～38.72㎡｜37.64㎡ | 115,266円｜10,105円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
