オーヴィジョン吉敷
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
オーヴィジョン吉敷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山口線／湯田温泉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『湯田温泉駅』 JR山口線
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所在地(住所)
山口県山口市吉敷下東2丁目3327-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
40戸
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オーヴィジョン吉敷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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オーヴィジョン吉敷の【賃貸】物件情報
オーヴィジョン吉敷の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【湯田温泉駅に対する口コミ】駅前に大きな無料駐輪場があります。タクシーは常時１－２台あります。 駅の名前の通り、徒歩１５分ほどで、湯田温泉街があります。 また、反対方向になりますが山口大学も１５分ほどで行けます。 湯田温泉街は、ビジネスホテルと観光ホテルが混在した街で温泉の雰囲気より、都市型の観光ホテル街のイメージですが、温泉の源泉は豊富にでているため、どのビジネスホテルでも温泉浴場があるのが特徴です。 珍しいところで、駅の中に足湯があり、電車を見ながら温泉の温かい足湯につかることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
なっちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは湯田温泉駅です。新幹線の停まる新山口駅まで1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 山口市の中でも割と刺激のある雰囲気の町です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 見た目はかなりきれいだなと思いました。セキュリティも万全です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | とても広いバルコニーがいいなーと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 山口市の中でも最も栄えている地区なので食べ物はなんでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | わりと公園もあり、なんと街中に足湯があるので子どもも、楽しそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湯田温泉駅に対する口コミ】昔から利用させて頂いておりますが、足湯も併設されており湯田温泉らしい駅となっています。また、少し有名な大きなキツネの像が駅にあり、観光地的な観点から見ても良いと感じます。最近では、コンビニもあり昔よりも使いやすい駅になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田温泉駅のメリットは、駅周辺にたくさんの足湯があることです。近くでタオルを購入し、待ち時間の間に入る方も多いようです。また、周辺にホテルが多いので出張などの際はとても便利です。また、県の中心地でタクシーやバスなどのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 湯田温泉駅
ポコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駅員がいて切符も買いやすい、対面での切符購入ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あしゆがあってJR利用者でなくても利用できる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | すこしあるけば、コンビニがありべんりだとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くにだいがくがありりようしゃはおおい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ちかくに居酒屋、やっきょく、コンビニがありとてもべんり |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | じてんしゃおきばがわりとひろい、かめらがせっちしてある。 |
2022年11月 湯田温泉駅
Василий Иванович Шуйскийさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシーとバス乗り場がある。無料の駐輪場がある。きれいなトイレがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやドラッグストア、電気屋が周辺にある。自転車があれば、生きていくことは可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 湯田温泉街、山口商店街が北に進めばあるため、飲食店は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園から高校まで一応存在する。公園も少ないが存在する。 |
| 治安 |
2 |
メリット | カラカスやティファナよりは治安が良い。重大犯罪はほぼ起きていない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 山口県の市街地で働き、車で移動するなら、コスパは良いと思う。 |
2022年2月 湯田温泉駅
【メリット】 徒歩15分圏内に湯田温泉通りがあり、飲み屋街や飲食店などが充実しています。駅の隣には足湯が……
2021年10月 湯田温泉駅
【メリット】 駅の周りが飲み屋街なのでかなりアクセスがいい。山口県にしては栄えてる方だと思う。観光地を意……
オーヴィジョン吉敷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 74.59㎡ | 22.68㎡ | 2,066万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 11,700円 143円 |
6,600円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーヴィジョン吉敷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■山口市吉敷下東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■山口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■湯田温泉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 81.53～81.53㎡｜81.53㎡ | 2,200万円｜89万円/坪 |
| 10階～11階 | 60.71～60.71㎡｜60.71㎡ | 1,800万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.71～81.53㎡｜74.59㎡ | 2,066万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
オーヴィジョン吉敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 60.71 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 4LDK | ー | 88.1 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーヴィジョン吉敷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■山口市吉敷下東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■湯田温泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 88.1～88.1㎡｜88.1㎡ | 115,000円｜4,315円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 60.71～60.71㎡｜60.71㎡ | 110,000円｜5,990円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.71～60.71㎡｜60.71㎡ | 110,000円｜5,990円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
