エステートモア平尾センティモ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 397件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:5件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 56,993円 |
| 平均坪単価 | ＠8,543円 |
| 平均m²単価 | ＠2,584円 |
| 上位専有面積 | 25m²：395件 23.84m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：389件 1K：8件 |
エステートモア平尾センティモの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
94戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートモア平尾センティモの口コミ・評判
2022年4月
りりこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内におしゃれな飲食店が多く、スーパーやコンビニも充実している。最寄りの西鉄平尾駅まで徒歩10分もかかりません。JR博多駅や西鉄天神駅にはバスで1本だし、徒歩でも30分程度で行ける範囲なので非常に交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は治安が良く、単身女性も多く住んでいます。大通りから1本入っていますが、すぐに大通りに出ることが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスは高級感のある素敵なデザインです。セキュリティ面は、監視カメラもあり、オートロックもありしっかりしていると感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身用には珍しく、キッチンが扉で仕切られているため、においが部屋中に充満しにくいと感じました。水回りも使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分ほどのところにスーパーのサニーがあり、サニーと同じ敷地内にドラックストアやATM、クリーニング店もあるのでとても便利です。美味しいパン屋さんも徒歩1分のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな病院（日赤病院）があり、何かあった際にはとても便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
住人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一応マンションの部屋としてある。シャワーとトイレが別。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
悲しき住人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 天神エリアにも博多エリアにもバスで20分程で着く距離です。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 電気水道ガスインターネットが通っている。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西鉄平尾駅
ランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 県内中心街へのアクセスがいいが終電の時間が早い。都心並に本数ももっと増やしてほしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心街に近い割に静かで過ごし安い。治安もいい。 生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと、美容室のお洒落で綺麗ないいお店が揃ってる。 マフィンの美味しい店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで治安がいい。学校や塾もあり子育てには向いている地域だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や街並みもゴミがなく 綺麗で、変質者も居ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べても、買い物、行楽施設が豊富で遊べるところが近くて多い割に、家賃が手頃。 |
2024年2月 西鉄平尾駅
つなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平尾駅は便利 エスカレーターが上り下りどちらにもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 割と綺麗で汚らしいところが無い 最近は駅の中におしゃれなカフェやケーキ屋さんができ、 ジムもあるので利用者が増えていると感じる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はかなり充実しており、おしゃれなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園が沢山ある 大きな公園は無いが、公園が小さい分コミュニティを作りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと感じる 変な人が圧倒的に少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは家によりけりだと思います。 家賃もそこまで高いわけではないので、住めないことはない |
2023年9月 西鉄平尾駅
hikariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多や天神どちらにも行きやすい距離。西鉄電車やバス路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く日用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、居酒屋やカフェなど多く集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校等一般的なより少ないがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平尾駅徒歩圏内に県知事庁舎があるため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内に生活利便施設や飲食店が多くあるため、相場より若干高めでも納得。 |
2022年11月 西鉄平尾駅
きたじまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神駅まで二駅で、特に気にならなければ１つ次の駅までは歩いてもいける。(薬院駅、高宮駅) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに病院が入っている。保育園もあり。近くにはスーパーが２つあり、１つは大きめなのでとても便利。飲食店が多い印象があり、最近おしゃれなカフェなども出来てきている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋も多く、また古民家カフェやドーナツ屋さんなどもあって駅周辺はおしゃれなお店が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校は多い印象がある。子どもが遊べる大きめの公園もあり、充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ひどく悪い印象はない。一軒家も多く一本入ると住宅ばかりになるので静かな地域が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 現在市崎に住んでいるがとても住みやすい街だと思う。家賃が高めになってきている印象。 |
エステートモア平尾センティモの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2K | ー | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2K | 北東 | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 2K | ー | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 2K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 2K | ー | 25 | |||||||
…残り392件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区高砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～25㎡｜25㎡ | 52,633円｜6,960円/坪 |
| 4階～6階 | 25～25㎡｜25㎡ | 56,308円｜7,446円/坪 |
| 7階～9階 | 25～25㎡｜25㎡ | 57,941円｜7,662円/坪 |
| 10階～11階 | 23.84～25㎡｜24.97㎡ | 57,569円｜7,621円/坪 |
| 12階～13階 | 25～25㎡｜25㎡ | 57,263円｜7,572円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 56,091円｜7,418円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 55,071円｜7,283円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 59,846円｜7,914円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
