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賃貸

グランパズドリーム砺波V

総合評価：

3.8 アクセス数： 318

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,611円
平均坪単価	＠3,821円
平均m²単価	＠1,156円
上位専有面積	33.15m²：10件 41.98m²：8件
上位間取り	1K：9件 1LDK：8件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランパズドリーム砺波Vの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR水戸線／小山駅徒歩34分
利用可能路線
『小山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR水戸線　JR両毛線　
所在地(住所)
栃木県小山市犬塚833-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年9月
総戸数
6戸
中学校区域
小山市立小山第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランパズドリーム砺波Vの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【小山駅に対する口コミ】快速が止まる、東京まで乗り換えなしで行ける駅の近くに住んでいれば特に不自由なく暮らせるかと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【小山駅に対する口コミ】改札を出ずに買い物ができる、トイレが広くて綺麗。改札を出ても商業施設があるので買い物やご飯が食べられる。駅は比較的綺麗かと思います。昼は特に何も無く使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【小山駅に対する口コミ】数は多くないですが飲食店があります。居酒屋が多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【小山駅に対する口コミ】エレベーターがあり大学が近くにあります。

小山駅のデメリット（4件）

小山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月小山駅

みんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が止まるので、首都圏へ楽々座って通勤できる（東京までたったの40分）。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結の店（ドン・キホーテやロブレ）があるので、不便しない。
飲食店の充実	5	メリット	改札の目の前にスターバックスがある。また、エキナカに飲食店が結構充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の待機児童０です。学童保育も充実している。
治安	4	メリット	ごみなどもあまり落ちていないし、きれいです。ホームレスは見かけたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都内とは比べ物になりません。３LDK築30年のマンションで7万円程度。駐車場は平面で月7000円。農産物も都心に比べると安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

2022年1月小山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】美味しい飲食店が多くて賑わっている印象
コンビニやなんでも揃う激安店が近い

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（残り231文字）

2021年10月小山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルに直結しており、スーパーやドンキ、TSUTAYAがあって利用しやすいです。駐車場も駅……

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（残り105文字）

2021年10月小山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】帰省の時に使います。駅はそこまで大きいわけではないですがキヨスクや吉野家など食事等の最低限……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランパズドリーム砺波Vの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	ワンルーム	南	33.15
2022年8月	2階	1LDK	南	41.98
2021年10月	1階	1K	南	33.15
2021年3月	2階	1LDK	南	41.98
2020年7月	2階	1LDK	南	41.98
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小山市犬塚の賃料相場青線＝小山市の賃料相場小山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小山市犬塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	5	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランパズドリーム砺波Vと近い賃貸物件の情報があります！

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グランパズドリーム砺波Vの周辺地図

グランパズドリーム砺波Vの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンフィトンチット

住所	栃木県小山市犬塚51番26号
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンフィトンチット 105	4万円 (-円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	1階	南
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賃貸

エスポワール

住所	栃木県小山市犬塚894番3号
交通	JR宇都宮線小山駅徒歩30分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール	3.9万円 (-円)	1ヶ月	無	27.08m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

アサヒコーポC

住所	栃木県小山市犬塚998番7号
交通	JR宇都宮線小山駅徒歩34分
築年数	1995年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	418

賃貸

アークヒルIII

住所	栃木県小山市犬塚998番102号
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アークヒルIII	4.2万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	1階	-
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

アメニティハイツ

住所	栃木県小山市犬塚5丁目11番
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティハイツ A	3.8万円 (500円)	1ヶ月	無	40.92m²	2DK	1階	南
	アメニティハイツ A	3.9万円 (500円)	1ヶ月	無	40.92m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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