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賃貸

カサ・デ・セレサ

総合評価：

4.0 アクセス数： 347

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	127,571円
平均坪単価	＠10,491円
平均m²単価	＠3,174円
上位専有面積	36.23m²：4件 39.87m²：2件 72.45m²：1件
上位間取り	2K：2件 1LDK：2件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カサ・デ・セレサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅徒歩9分
利用可能路線
『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都新宿区四谷4丁目10-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1981年11月
総戸数
小学校区域
新宿区立四谷小学校
中学校区域
新宿区立四谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カサ・デ・セレサの口コミ・評判

2021年5月

となりのぺんぎんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	四谷三丁目駅まで近く、新宿までも歩いて行ける距離です。仕事帰りに映画館でレイトショーを観た後、終電がなくても散歩感覚で帰ることができます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月四谷三丁目駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数駅で新宿、東京、銀座などの主要駅に出ることができるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近にコンビニがたくさんあり、カフェも二つ以上ある。飲食店もたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店がたくさんある。美味しいお店も多い。駅の出入り口を出てすぐのところにカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープが設置されておりベビーカーでも通りやすい。エレベーターもある。
治安	5	メリット	特に治安の悪さを感じたことはない。夜でも人が多い。死角になる場所があまりない。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても便利な駅なので周辺の住居の家賃は高めだが、コスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年12月新宿御苑前駅

新宿すみれさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	丸の内線しか通っていないが、新宿三丁目駅や新宿駅など複数路線が通っている駅に徒歩で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	ヨークフーズがあります。ヨークフーズ内にケンタッキーやシャトレーゼもあります。
飲食店の充実	2	メリット	銀だこなどのチェーン店に加え、イベリ家などの新宿御苑前にしかない飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校がある。あとは、東京医科大学も近くにある。富久公園にはブランコなどがあり、よく子供が遊んでいる
治安	4	メリット	新宿から歩いて行ける距離にあるが、新宿駅周辺などうるさくないし、混雑していない。本当に住宅街という感じ。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿駅から歩いて行ける割に治安が良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年9月新宿御苑前駅

ぽさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	徒歩で新宿3丁目駅と新宿駅に行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	薬局とスーパーが駅近にあります。新宿御苑があり、落ち着いて過ごすことができます。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなお店がたくさんあります。またチェーン店や居酒屋もあるので充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい公園があって良いと思います。新宿と比べると治安も悪くないので住みやすいと思います。
治安	5	メリット	夜も落ち着いていて治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	落ち着いていて住みやすいと思います。新宿が近いのがメリットだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年7月新宿御苑前駅

ヤンセンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿にすぐ出られる。あまり混雑することはない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニ、カフェが程よくある。
飲食店の充実	5	メリット	オフィスワーカー向けのランチができるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新宿御苑の他にも小さな公園が点々とある。
治安	3	メリット	昼間はオフィスワーカーが多いので特に心配ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿に近く、新宿より家賃は落ち着いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサ・デ・セレサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1DK	南	36.23
2023年7月	4階	3LDK	南	72.45
2022年1月	2階	1LDK	南	39.87
2021年6月	2階	1LDK	南	39.87
2016年11月	3階	2K	南	36.23
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区四谷の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場四谷三丁目駅の賃料相場新宿御苑前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区四谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四谷三丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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賃貸

ユニヴェール

住所	東京都新宿区四谷4丁目10番
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
築年数	1984年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	454

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KMビル

住所	東京都新宿区四谷4丁目13番35号
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	758

賃貸

ロイジェントパークス四ツ谷

住所	東京都新宿区四谷4丁目4番3号
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
築年数	2017年4月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	91戸

口コミ数	3
アクセス数	2819

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ロイジェントパークス四ツ谷 1206	13.4万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.74m²	ワンルーム	12階	北
情報取得日:2025年07月12日
	ロイジェントパークス四ツ谷 303	15.7万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.92m²	ワンルーム	3階	-
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賃貸

中澤ハイム

住所	東京都新宿区四谷4番19号
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	734

賃貸

イプセ四谷テラス

住所	東京都新宿区四谷4丁目18番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年数	2025年1月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イプセ四谷テラス	15.6万円 (12,000円)	1ヶ月	無	25.01m²	1DK	3階	北
	イプセ四谷テラス	19.5万円 (15,000円)	1ヶ月	無	30m²	1LDK	5階	西
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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