ニューシティ郷
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,954円 |
| 平均坪単価 | ＠2,864円 |
| 平均m²単価 | ＠866円 |
| 上位専有面積 | 52.17m²：21件 52.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3DK：5件 |
ニューシティ郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩25分
JR宇都宮線／小金井駅 徒歩102分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
『小金井駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県小山市駅東通り3丁目38-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
小山市立小山城北小学校
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中学校区域
小山市立小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 小山駅
羊の孔明さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新幹線が止まる・快速が止まる・複数路線利用できる・都心まで乗り換えなしでいける・タクシー乗り場がある ・バスも多く運行している・都心まで行くときに乗車しても混むのは小山駅以降なので、混雑なく座れる ・改札までの距離は都会の主要な駅と比べると近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・小山市民病院がある(最近建て替えたので新しい） ・駅ビルを始め、ハーベストウォーク等の大型商業施設等、観光地ではなく住宅街なので買い物施設は不便に感じないくら い種類と数がある ・県南体育館や小山運動公園、屋内運動場など、公共の運動施設もあります。特に県南体育館のプールはオリンピックの水 球選手が練習に使ったくらいの施設です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店の種類は多いです。都会でも話題になった食べ物は大体こっちでも食べられます。巷で有名な店も少なからず出店してくる事も多いです。(高級食パンの「乃が美」等) デパ地下などはありませんが、飲食店の美味しさは都会以上の店も多いです。加えて、リーズナブルな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・東京の保育園問題が報道されていた時ですら学校、幼稚園や保育園は足りないと聞いたことがないので充実していると思います。 ・公園も多いです。数十年前に駅東口方面は再開発を行ったため、公園がいくつもあります。また、上記でも書いた市の運動公園や県南体育館には、付随して家族でも遊べる大規模な公園等もありますので楽しめると思います。 ・駅は数年前に改築したので新しく、多機能トイレやスロープ、エレベーター等バリアフリー化した箇所が沢山見受けられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄く良いと思います。栃木県では警察庁が「止まってくれない栃木県」と車が歩行者に対して止まってくれないと名うっているのですが、地元ではこれは間違っていて、「歩行者が止まってくれる栃木県」なんだと。それくらい控えめで優しい県民性だと感じているので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会との交通の便の良さもありますし、各商業施設の充実、都会と田舎の真ん中位なので両方のバランスがよく、物価や土地や家賃相場も安いのでコスパは高い方だと思います。 |
2022年1月 小山駅
【メリット】 駅内にテナントがあり、仕事帰りに一杯、また食事をすることも可能です。切符売り場も多いため、……
2022年1月 小山駅
【メリット】 駅周辺に大型の雑居ビルがあり、徒歩圏内にてそこそこ買い物をする事ができる。また同様に駅周辺……
2020年2月 小山駅
【メリット】 商業施設が豊富であり、TSUTAYA、ドン・キホーテ、ゲームセンター、カフェ、スーパーなど……
ニューシティ郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 52.17 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.17 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.17 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.17 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.17 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市駅東通りの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.1～52.17㎡｜52.16㎡ | 48,285円｜3,060円/坪 |
| 2階～2階 | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 47,375円｜3,002円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.1～52.17㎡｜52.16㎡ | 47,954円｜3,039円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
