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ゴールデンハイツふきあげを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛媛県 > 今治市 > 恵美須町 > 今治駅 > ゴールデンハイツふきあげ

中古

ゴールデンハイツふきあげ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1728
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 131件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件

ゴールデンハイツふきあげの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／今治駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『今治駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県今治市恵美須町3丁目1-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    今治市立吹揚小学校

  • 中学校区域

    今治市立日吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    今治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ゴールデンハイツふきあげの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ゴールデンハイツふきあげの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ゴールデンハイツふきあげの口コミ・評判

2017年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【今治駅に対する口コミ】昔からタオル産業の盛んな地域で、現在は今治タオルというブランドで成功して有名になった地域です。
駅の周りには市役所やオフィス街や商業施設などがあり、また最近では少し離れた郊外に四国でも最大級のショッピングモールもあり、買い物には困らないと思います。
観光名所であるしまなみ海道の入り口でもあるので、休日には県外からの車で混雑する事も多々あります。
今治駅のデメリット（1件）
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【今治駅に対する口コミ】駅舎がモダンな綺麗な駅舎で、しっかりと食べれる店があったり、駅周辺がある程度発展したりしているので、万人受けする駅だと思います。待ち合わせ場所にも適しているので、とても便利な駅だと思います。毎日のいい拠点です。
今治駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【今治駅に対する口コミ】しまなみ海道を渡って一番初めの駅なので、きれいにされていますし、駅の周りには飲食店などありますし、駅前のロータリーをまっすぐ歩いていくとアーケード商店街がありますので、お買い物に困ることはありません。
今治駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 今治駅

翔さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場は常に複数台止まってるので困ることはほぼない。
生活利便施設の充実
3 		メリット パン屋、キオスクがあるので時間を潰すことには困らない。
飲食店の充実
2 		メリット パン屋があるが美味しいパン屋が揃ってるのでまんぞく。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ある程度どの学校の近くの距離に今治駅があるのでそこは便利。
治安
2 		メリット 交番が近くにあるのでもし何かあっても直ぐに駆け込むことができるり
コストパフォーマンス
1 		メリット 住む所にこだわりが無ければ、家賃が安く済む。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2024年1月 今治駅

あかさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混雑は程よく、特急が停まる。バス停、タクシー乗り場、コンビニあり
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが近い、温泉、ホテルが近くにある
飲食店の充実
2 		メリット 駅にパン屋、うどん屋あり、レンタサイクルあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、中学校、高校、公園、図書館が近い
治安
4 		メリット 治安はいいと思う。近くに小さな交番あり。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自然豊か、海の景色はとてもいい。大きい病院や商業施設あり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年10月 今治駅

ひろキングさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の中にパン屋さんがあったり弁当屋さんがあります！またセブンもあり駅の外に行くとローソンもあります！
そしてなんと言っても駅の外にはレンタル自転屋さんがあり観光にも便利です！
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くには居酒屋が何件かあったり商店街も遠くないと思います
飲食店の充実
3 		メリット 少しはあると思う！1番はたまに駅の近くにある移動式の屋台みたいなとこで中華そばってのがいいと思う！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 静かに暮らせる街だと思う
公園も多くあると思います
治安
5 		メリット あまり問題になるような事は聞かないと思う
よく挨拶もしてくれる人は多い
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地の値段は安いとこがあると思う場所によってはほんと安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年10月 今治駅

yu1607さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間通りにだいたい運行しているイメージです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りに病院がある
雑貨屋さんはない気がします。
商店街も空いてる店が少ない気がしますが
地元感があります。
飲食店の充実
3 		メリット 特にないあと、知らないですが、
商店街あたりがいいご飯屋さんもあるとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特にないですが、いい所があまりわからないです。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があった気がします
昼と夜ではあまり差がないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 特にないですが、家賃が都会よりは安いとは思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゴールデンハイツふきあげの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年1月 6階 3DK 南西 ー ー
2 2022年12月 2022年12月 6階 3DK 南西 ー ー
3 2022年12月 2023年6月 6階 3DK 南西 ー ー
4 2022年11月 2022年11月 6階 3DK 南西 ー ー
5 2022年10月 2022年12月 6階 3DK 南西 ー ー
6 2022年10月 2022年10月 2階 1R 西 ー ー
7 2022年10月 2022年10月 2階 1R 西 ー ー
8 2022年10月 2022年10月 2階 1R 西 ー ー
9 2022年10月 2022年10月 2階 1R 西 ー ー
10 2022年9月 2022年9月 2階 1R 西 ー ー
11 2022年9月 2022年9月 2階 1R 西 ー ー
12 2022年9月 2022年9月 2階 1R 西 ー ー
13 2022年9月 2022年9月 2階 1R 西 ー ー
14 2022年9月 2022年9月 2階 1R 西 ー ー
15 2022年8月 2022年9月 2階 1R 西 ー ー
16 2022年8月 2022年8月 2階 1R 西 ー ー
17 2022年8月 2022年8月 2階 1R 西 ー ー
18 2022年8月 2022年8月 2階 1R 西 ー ー
19 2022年8月 2022年8月 2階 1R 西 ー ー
20 2022年8月 2022年8月 2階 1R 西 ー ー
21 2022年8月 2022年8月 4階 1DK 北西 ー ー
22 2022年8月 2022年8月 4階 1DK 南西 ー ー
23 2022年8月 2022年8月 4階 1DK 北西 ー ー
24 2022年7月 2022年8月 4階 1DK 南西 ー ー
25 2022年7月 2022年8月 4階 1DK 北西 ー ー
26 2022年7月 2022年7月 4階 1DK 南西 ー ー
27 2022年7月 2022年7月 4階 1DK 北西 ー ー
28 2022年7月 2022年7月 4階 1DK 南西 ー ー
29 2022年7月 2022年7月 4階 1DK 南西 ー ー
30 2022年7月 2022年7月 2階 1R 西 ー ー
31 2022年7月 2022年7月 4階 1DK 南西 ー ー
32 2022年7月 2022年7月 6階 3DK 南西 ー ー
33 2022年3月 2022年7月 6階 3DK 南西 ー ー

…残り13件
平均 3階 33.02㎡ 2.25㎡ 173万円 ＠17万円 ＠6万円 3,424円
103円		 500円
8円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ゴールデンハイツふきあげの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ゴールデンハイツふきあげの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■今治市恵美須町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■今治市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■今治駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～100 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 14 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
7,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ゴールデンハイツふきあげの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3DK ー 61.05
2025年3月 5階 3DK ー 61.05
2025年3月 3階 1DK ー 31.08
2025年3月 7階 4DK ー 67.44
2025年3月 5階 1DK ー 29.6

…残り126件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ゴールデンハイツふきあげの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ゴールデンハイツふきあげの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■今治市恵美須町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今治駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 5 1 29 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ゴールデンハイツふきあげの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス今治城東

    レオパレス今治城東の外観
    住所 愛媛県今治市東門町1丁目7番3号
    交通 JR予讃線 今治駅 バス8分
    築年数 2004年8月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス今治城東 108
    レオパレス今治城東 108     		5.5万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス今治城東 206
    レオパレス今治城東 206     		5.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスIMABARI中央

    レオパレスIMABARI中央の外観
    住所 愛媛県今治市末広町3丁目3番8号
    交通 JR予讃線 今治駅 バス6分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＩＭＡＢＡＲＩ中央 205
    新着
    レオパレスＩＭＡＢＡＲＩ中央 205     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    グランディール枝堀A

    グランディール枝堀Aの外観
    住所 愛媛県今治市枝堀町3丁目1番49号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩28分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール枝堀Ａ 101
    新着
    グランディール枝堀Ａ 101     		5.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 36.41m² 1LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    レオパレス森見公園

    レオパレス森見公園の外観
    住所 愛媛県今治市共栄町4丁目5番1号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩11分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 780
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス森見公園 108
    レオパレス森見公園 108     		5.3万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス森見公園 109
    新着
    レオパレス森見公園 109     		5.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレス森見公園 203
    レオパレス森見公園 203     		5.5万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス森見公園 305
    レオパレス森見公園 305     		5.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    シャーメゾンワンピース

    シャーメゾンワンピースの外観
    住所 愛媛県今治市蔵敷町2丁目11番12号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩20分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンワンピース 102
    シャーメゾンワンピース 102     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 46.83m² 1LDK 1階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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