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賃貸

グリーンアベニュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1785

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:3件特徴:2件
平均賃料相場	46,909円
平均坪単価	＠5,122円
平均m²単価	＠1,549円
上位専有面積	34.21m²：11件
上位間取り	ワンルーム：6件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンアベニューの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／徳山駅徒歩29分
利用可能路線
『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　
所在地(住所)
山口県周南市徳山中金剛山6771-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年10月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
周南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンアベニューの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅まで車で10分。100円バスの停留所が近い。徳山動物園が目の前。コンビニローソン徒歩5分。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	徳山動物園が目の前な為、駐車場が満員でも問題なく行ける。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	1階も少し高くなっており、外から中が見えづらい。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	ベランダが広く物干し竿を置いても余裕で歩ける。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	最寄りスーパーまで車で5分。コンビニも比較的近い。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	徳山動物園が近いので、お散歩に丁度いい。

デメリット（3件）

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総合レビュー

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2024年5月徳山駅

みけさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	昔から便利でよく利用している。駅構内もきれいですよ
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内に新しくできた図書館もあり、マジで最高です。
飲食店の充実	4	メリット	結構美味しいお店もありますよ。いろいろ試してみたいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	そこそこ自然もあり、人情味もあり、良い環境なのではないでしょうか
治安	4	メリット	普段はあまり怖い思いはしたことはないです
コストパフォーマンス	4	メリット	地方なので割と安め。住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年9月徳山駅

ユカンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も止まり、図書館も付随しており利便性の高い駅です。最近改札も導入しさらに便利になった。清掃も行き届いており綺麗。バス停も案内所がありわかりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近は少しづつではあるが食べ物のお店やカフェなどが近くにでき始めていてとても良い。
飲食店の充実	5	メリット	この駅を中心としたイベントも少なくなく、楽しむことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	町は全体的に綺麗なので住み心地が良い。公園などのトイレの改装もよく行われている。
治安	5	メリット	駅の周辺は夜は悪いが、日中は学生などがほとんどで普通。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は普通。気になるほど高くも安くもない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年8月徳山駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きくてわかりやすいバス乗り場があったりスタバや図書館も併設されてます。
生活利便施設の充実	3	メリット	そんなに沢山買い物できる施設はないです。でもお土産屋さんやコンビニや必要なものが揃う程度はあります
飲食店の充実	3	メリット	立ち食いできる蕎麦屋さんがあったりします。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	赤ちゃんの駅がたくさんあります。お子さんも割と多い
治安	5	メリット	治安は比較的いいとおもいます。穏やかな感じ
コストパフォーマンス	3	メリット	駐車場代が割にどこも安い一日中停めててもびっくりすることない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2021年10月徳山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅内にはスタバや、セブン、安いうどんカツ丼屋さんなどの飲食店などが充実しており、いつも賑わ……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンアベニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	ワンルーム	南東	34.21
2023年5月	2階	ワンルーム	南東	34.21
2022年11月	2階	ワンルーム	南東	34.21
2022年5月	2階	ワンルーム	南東	34.21
2021年11月	2階	ワンルーム	南東	34.21
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝周南市徳山の賃料相場青線＝周南市の賃料相場徳山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■周南市徳山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■周南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■徳山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.21～34.21㎡｜34.21㎡	40,000円｜3,866円/坪
2階～2階	34.21～34.21㎡｜34.21㎡	49,500円｜4,784円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.21～34.21㎡｜34.21㎡	46,909円｜4,534円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンベールC

住所	山口県周南市徳山
交通	JR山陽本線徳山駅バス15分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	276

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メゾンM

住所	山口県周南市徳山
交通	JR山陽本線徳山駅バス10分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	380

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンＭ 203	5.6万円 (2,000円)	無	無	58.53m²	2LDK	2階	西

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Miona.12（トゥエルヴ）

住所	山口県周南市徳山
交通	JR山陽本線徳山駅バス15分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	302

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フロイデ野村

住所	山口県周南市徳山
交通	JR山陽本線徳山駅バス8分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	29

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Belfort 住吉

住所	山口県周南市徳山
交通	JR山陽本線徳山駅徒歩26分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	138

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＢｅｌｆｏｒｔ　住吉 104	5.6万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスＢｅｌｆｏｒｔ　住吉 101	5.7万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスＢｅｌｆｏｒｔ　住吉 203	5.8万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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