グレイスコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,944円 |
| 平均坪単価 | ＠4,007円 |
| 平均m²単価 | ＠1,212円 |
| 上位専有面積 | 60.48m²：10件 50.09m²：5件 61.14m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 |
グレイスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン宇須／小山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市城北6丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
小山市立小山城北小学校
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中学校区域
小山市立小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスコートの口コミ・評判
2016年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新幹線が停まる駅なので、都心に出るにもさほど不便さは感じない。また、駅が新しくなり東西をつなぐ通路が開通したため駅の反対側に行きやすくなった。また駅にもスーパーがあるので、電車通勤の帰りに買い物することもできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前の大通りから1本入った通りに面しているのでとても静か。周りは住宅街なので夜も騒がしくない。南側に大きな建物がないので日当たりもよく開放的。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | モノトーンの配色でお洒落。駐車場からのエントランスも舗装が凝っていて夜はライトアップされ雰囲気も良い。駐輪場もあり屋根付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りが使いやすい。ベランダ側(南向き)に大きな建物がないため日当たりが良く明るい。室内に物干し竿が取り付けられる設備があり、雨の日でも洗濯物干せる。リビングと隣の洋室が半透明なスライドドアで仕切ったり開放したりできるので、リビングを広く使ったり、来客時には客間として仕切ることもできる。シャッターもついているので防犯面も安心感が持てる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内のところにスーパーが2件(フレッシュ・業務用スーパー)、クリニックが1件(とみやまクリニック)、クリーニング店が1件(MAXPRESS)、コインランドリーが1件(しゃぼん)、歯科医院が1件(あおぞら歯科)あるので日常生活に支障はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分のところに城北小学校や市の児童センターがあるので通いやすい。幼稚園もバス通園できるところがほとんどなので特に問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小山駅
メグさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改修工事が行われ、以前よりとても綺麗になりました。 新幹線あり。両毛線、水戸線の始発駅。宇都宮線は快速停まります。都心へのアクセスは1本なので通勤、通学もしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札口からすぐに駅ビルに入れます。 都心のような店舗数はありませんが、スタバや100均、雑貨、本屋、食料品、ドラッグストア等あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋は色々あるのでその都度選択肢はあると思う。 駅ビルにスタバ、駅前の商業施設ビルのTSUTAYAにおしゃれな小さいカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前の商業施設ビルに子供が遊べる有料の施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ここ近辺では大きな市なので、どのお店も賑わっている印象がある。 治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車社会。車さえあれば日常生活に困ることはない。 |
2023年10月 小山駅
さかなちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前はとてもさかえています。 ロータリーがとても広く車で送迎できるスペースも広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車があればスーパーやドラッグストアがたくさんあり生活はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は居酒屋さんがとても多いです。 色々なジャンルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きな大学があり、小学校も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いです。 お年寄りが多いので夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、家賃も安めです。 新幹線が止まる駅にしては安いです。 |
2023年8月 小山駅
ヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が大きい。 新幹線も通っている点はすごく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店がある。 ドンキホーテもあるのは嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ダイソーやwatsがある。 駅に隣接してロブレがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子供の遊ぶ施設がある。 料金も安い所が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は交番がある。 駅の入り口の近くにあるのは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそれなり。 住みやすさはとても良いと思う。 |
2022年2月 小山駅
【メリット】 駅前に大学があり、駅の近くにドンキホーテがあることから買い物には困らない。
新幹……
グレイスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 60.48 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 60.48 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.48 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50.09 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.48 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市城北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.09～60.48㎡｜56.15㎡ | 69,166円｜4,084円/坪 |
| 2階～2階 | 60.48～61.14㎡｜60.81㎡ | 71,500円｜3,888円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.09～61.14㎡｜57.7㎡ | 69,944円｜4,019円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
