レーベンヒルズ A棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,444円 |
| 平均坪単価 | ＠3,620円 |
| 平均m²単価 | ＠1,095円 |
| 上位専有面積 | 62.1m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
レーベンヒルズ A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／蔵本駅 徒歩14分
JR徳島線／徳島駅 バス25分
中島田バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『蔵本駅』 JR徳島線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市中島田町2丁目67-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
徳島市立加茂名小学校
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中学校区域
徳島市立加茂名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンヒルズ A棟の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】複数路線利用できます。県内で一番大きな駅です。家賃も物価もそれほど高くないと思います。生活のしやすいエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】駅直結の複合商業施設があります。病院もいくつかあり、近くには市立図書館もあります。少し歩けばデパートもあるので便利です。飲食店が多いわりに、ほとんど酔っ払いは見かけませんでした。駅周辺の治安もよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】飲食店、カフェ、パン屋さんなど様々なお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】近くに高校があります。また、駅近辺に誰でも無料で利用できる自習スペースがあります。自転車で１０分ほどの場所には公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 徳島駅
トレイン＆バスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徳島駅から神戸・大阪方面のバスが10〜20分おきで出ています。 運行会社は、JR西日本・JR四国・南海（徳島バス含む）・阪急・阪神・神姫・山陽バス各社ですね。 その後京阪・淡路交通・京急バスも運行しています。 これほど多くのバスが見えるのはなかなかないですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クレメントプラザ・アミコのショッピングビルでは四国唯一の店舗もあり便利ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クレメントプラザ地下や徳島駅前一番町周辺は飲食店が多いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日本有数の徳島中央公園と国史跡徳島城跡が隣接しており、素晴らしい景観ですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で街灯も明るく、とても安全ですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく住みやすいですね。 |
2024年4月 徳島駅
えーあいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、下も上りも使いやすい 路線が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が併設されており、時間潰しができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 時間潰しがしやすいお店が近くにある 居酒屋が近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中心地なので、病院が周りに多い トイレも多く、良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 他の駅に比べて人の往来が多いので、比較的安心 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 中心都市なので交通が便利 どこに行くにもアクセスしやすい |
2023年9月 徳島駅
yama-naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特に混雑することなく利用できる駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くの店舗、飲食店が並んでるので困ることない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数が多く、非常に良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 必要に応じてエレベーターやエスカレーターが設置されてるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多いものの、酔っ払いの方は目立たず、安心して過ごせると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店舗や病院等も充実してるため、生活には困らない |
2023年3月 徳島駅
とくしまん。さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徳島の中では一番アクセスが良い駅です。駅は自動改札などありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物できるところが多い。図書館も近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | エキチカにかなり多くの飲食店はある。駅直店舗も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に保育園がある。附属小学校へも徒歩で行ける。広い公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番があり治安は良いと思われるが、夜は学生が踊っている |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅には高速バスが多数あり大阪や神戸へのアクセスは悪くない。 |
レーベンヒルズ A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.1 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 62.1 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市中島田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 67,142円｜3,575円/坪 |
| 2階～2階 | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 68,500円｜3,647円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 68,000円｜3,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
