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ネオプレイス長崎駅前トレビオス

総合評価：

4.3 アクセス数： 100

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/06

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	158,000円
平均坪単価	＠6,907円
平均m²単価	＠2,089円
上位専有面積	80.9m²：3件 70.49m²：1件 65.83m²：1件
上位間取り	4LDK：3件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ネオプレイス長崎駅前トレビオスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
長崎電軌１系統(本線)／長崎駅前駅徒歩4分
利用可能路線
『長崎駅前駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　長崎電軌１系統(本線)　長崎電軌３系統(桜町支線)　
所在地(住所)
長崎県長崎市筑後町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
2003年2月
総戸数
小学校区域
長崎市立西坂小学校
中学校区域
長崎市立長崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ネオプレイス長崎駅前トレビオスの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】路面電車があるので市内の観光名所に楽に、安くアクセスできます。お出かけ先へはバスや路面電車、JR、徒歩と選択肢が多い。坂の街の風景や夜景だけでなく、観光名所が近くにひしめき合っているので、歩くだけで土地柄を楽しめる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新幹線開通&アミュプラザ長崎リニューアル。大型商業施設やホテルが隣接され、グルメ、ショッピング、観光、ビジネスにとても便利で快適になりました。深夜は路駐タクシーばかりで人はほとんどみかけない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅構内のかもめ市場で県内のグルメ、お土産が網羅されている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】近くに広い公園や美術館など、文化施設がある。バリアフリーも行き届いている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月長崎駅

ぴのこさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発、終点なので乗り過ごし等の心配がない。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・46文字）

2023年6月長崎駅

ジャークさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数が多く、バス停や電停、タクシー乗り場が近接しているので移動はしやすいかと思います。また、駅構内に飲食店が隣接しているので利便性はそこそこ高い方だと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	かもめ市場やアミュプラザ長崎が隣接していて、お土産などの買い物の利便性が高く、飲食店も多数あります。まだ再開発途中なので今後さらに利便性が上がっていくと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ご当地ならではの味を駅近くで味わえるのはスケジュールを立てやすく利用がしやすいかと思います。例えば、トルコライスで有名な「ニッキー」や地元で有名な海鮮居酒屋「魚〇亜紗」、五島うどんの「だしぽんず」などおすすめのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	2022年に新駅舎となったのでバリアフリー面は以前より充実しているかと思います。ベビーカーごと入れるお手洗いや独立した授乳室、エレベーターがあり便利かと思います。
治安	5	メリット	駅近くに警察署もあるため治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	大型商業施設が近くにあるため、買い物の質は高い方かと思います。「西友」があるため価格が比較的安定した買い物ができるかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・481文字）

2022年2月長崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅員さんの対応も丁寧で、新しくなりつつあるので今後の発展にも期待できるという点と、色々な商……

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（残り160文字）

2022年1月長崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のホテル、飲食店やお土産屋等が入ったショッピングモールがあります。駅改札前にはコンビ……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオプレイス長崎駅前トレビオスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	9階	4LDK	南西	80.9
2022年9月	9階	4LDK	南西	80.9
2022年3月	9階	4LDK	南西	80.9
2016年9月	10階	3LDK	南西	70.49
2016年2月	6階	3LDK	南西	65.83
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長崎市筑後町の賃料相場青線＝長崎市の賃料相場長崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長崎市筑後町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■長崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■長崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	65.83～65.83㎡｜65.83㎡	150,000円｜7,533円/坪
7階～9階	80.9～80.9㎡｜80.9㎡	166,666円｜6,811円/坪
10階～12階	70.49～70.49㎡｜70.48㎡	140,000円｜6,566円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.83～80.9㎡｜75.8㎡	158,000円｜6,907円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	1	3	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ネオプレイス長崎駅前トレビオスと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ネオプレイス長崎駅前トレビオスと似ている物件を無料でお知らせします。

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ネオプレイス長崎駅前トレビオスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビバシティ長崎ミッドマークスクエア

住所	長崎県長崎市元船町5番27号
交通	長崎電軌１系統(本線) 五島町駅徒歩1分
築年数	2022年1月
階建て	地上14階建

口コミ数	15
アクセス数	2344

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビバシティ長崎ミッドマークスクエア　1206号室 1206	16万円 (-円)	2ヶ月	無	54.53m²	1SLDK	12階	西

全件を表示する

賃貸

レジデンシャル中島川　ザテラス

住所	長崎県長崎市賑町7番8号
交通	長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) めがね橋駅徒歩2分
階建て	地上14階建

口コミ数	15
アクセス数	1155

賃貸

リアンSY

住所	長崎県長崎市万屋町
交通	長崎電軌１系統(本線) 西浜町駅徒歩3分
築年数	2016年3月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1040

賃貸

スカイテラス

住所	長崎県長崎市籠町
交通	長崎電軌１系統(本線) 新地中華街駅徒歩4分
築年数	2023年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイテラス 402	9万円 (5,000円)	3ヶ月	無	40.41m²	2LDK	4階	北西

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賃貸

フルール浜町

住所	長崎県長崎市油屋町
築年数	1993年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	174

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フルール浜町	14万円 (-円)	3ヶ月	無	94.13m²	5LDK	8階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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