URコンフォール滝ノ上の外観：建物外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 197件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 130,324円 |
| 平均坪単価 | ＠7,643円 |
| 平均m²単価 | ＠2,312円 |
| 上位専有面積 | 52.44m²：50件 69.56m²：27件 65.48m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：88件 3DK：47件 2LDK：28件 |
URコンフォール滝ノ上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／山手駅 徒歩15分
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利用可能路線
『山手駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区滝之上120 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
104戸
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小学校区域
横浜市立立野小学校
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中学校区域
横浜市立仲尾台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
URコンフォール滝ノ上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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URコンフォール滝ノ上の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
山手駅が最寄り駅ですが、コンビニ、総菜屋さん、スーパーがあるので、そんなに生活には困りません。 東京方面へ通勤する人は、磯子駅（2つ前）始発を狙っていけば座れます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前には広大な根岸森林公園。また、高層階のお部屋なら、根岸湾、房総半島、三浦半島も見えます。 居住環境としては最高の立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は流行りすたりがないデザインなので、築年数の割には左右されないデザインと思います（良い意味で可もなく不可もありません）。セキュリティは特にありませんが、治安が良いエリアなので、それほど気になりません。共用部は、週に３～４日清掃してくださっているので、とても満足です。樹木等の手入れも素晴らしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使いやすい間取りです。お隣の音もほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはコンビニやスーパーがあるので、日々の生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高台のため、津波などの心配はありません。大きい公園が目の前なので、子育てには適していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ぽぽさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 根岸森林公園が目の前で、子どもから高齢まで楽しめるので、この公園があるだけで週末は遠出する必要がありません。春秋など良い時期の週末は人も多いですが、それでも周りを気にすることなく伸び伸びと遊べるほどです。高級住宅も多いエリアなので、治安もよいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
colさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーとコンビニエンスストアがあり、日常の買い物には困りません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 根岸森林公園の目の前で、とても静かで閑静な住宅街です。治安もいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感はあるように思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が多いため、部屋が明るく、風通しがよい部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にスーパーやコンビニエンスストアがなく、それが街の雰囲気づくりに貢献しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 緑が多く、閑静とした雰囲気は、とても気に入っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
colさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅から徒歩15分の住宅街のため、買い物や飲食店は充実していません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 山手駅
【メリット】 ・本数が多く、乗り逃してもすぐに次の電車がくること。
・東京に出やすく近い。
2021年11月 山手駅
【メリット】 陸の孤島本牧の最寄駅と言ってもあんまり最寄りではない。山手の丘の上に住んでる金持ちはまず使……
2019年10月 山手駅
【メリット】 乗降者があまり多くないので、朝の通勤時間帯・上り電車でも座ることができる。
駅前……
2018年9月 山手駅
【メリット】 駅の目の前に三菱UFJ銀行のATMコーナーがある為、非所に便利です。商店街にはラーメン屋、……
URコンフォール滝ノ上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 65.4 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 47.46 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 52.44 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.48 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 54.41 | |||||||
…残り192件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区滝之上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■山手駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.11～73.85㎡｜55.54㎡ | 118,484円｜7,095円/坪 |
| 2階～2階 | 47.46～73.85㎡｜57.85㎡ | 127,556円｜7,282円/坪 |
| 3階～3階 | 47.45～76.7㎡｜58.27㎡ | 135,278円｜7,681円/坪 |
| 4階～4階 | 47.45～69.56㎡｜63.54㎡ | 148,439円｜7,737円/坪 |
| 5階～5階 | 47.46～76.7㎡｜58.17㎡ | 137,130円｜7,823円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.11～76.7㎡｜58.03㎡ | 130,324円｜7,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
