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UTARA HOUSEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

UTARA HOUSE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 150件
平均賃料相場 61,660円
平均坪単価 ＠3,143円
平均m²単価 ＠951円
上位専有面積 57.02m²：105件 70.45m²：17件 69.78m²：16件
上位間取り 2LDK：105件 3LDK：45件

UTARA HOUSEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／梅本駅 徒歩12分
    伊予鉄道横河原線／牛渕団地前駅 徒歩12分
    伊予鉄道横河原線／牛渕駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『梅本駅』　伊予鉄道横河原線　
    『牛渕団地前駅』　伊予鉄道横河原線　
    『牛渕駅』　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県東温市野田2丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    東温市立南吉井小学校

  • 中学校区域

    東温市立重信中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東温市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

UTARA HOUSEの【賃貸】物件情報

ＵＴＡＲＡ　ＨＯＵＳＥ 102
ＵＴＡＲＡ　ＨＯＵＳＥ 102
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.02m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＵＴＡＲＡ　ＨＯＵＳＥ 301
ＵＴＡＲＡ　ＨＯＵＳＥ 301
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.02m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ＵＴＡＲＡ　ＨＯＵＳＥ 501
ＵＴＡＲＡ　ＨＯＵＳＥ 501
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.02m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 牛渕団地前駅

ナルカミさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横に住宅街があり、そこに住んでいる方はとても利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにはドラッグストア、コンビニなど様々なお店があります。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けば来来亭やフジまで行けば周りに飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くにいくつか公園があるのでオススメです。
治安
5 		メリット 駅は綺麗で住宅街に住んでいる方たちも優しいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット その駅から乗り換え無しで松山市駅まで行くことが出来るので安くすみます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2023年5月 牛渕団地前駅

辰さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット コンビニや銀行が近く、サラリーマンや旅行の方でもすぐ引き落としや
振り込みができる。
徒歩10分圏内にショッピングモールがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩10分圏内に、グランフジ重信がある。大体のモノは揃うと思われる。
がんセンター（病院）がある。
ファミリーマートが駅のすぐ近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット グランフジ重信内にスターバックスがある。
TSUTAYAと併用で、コーヒーを飲みながら座って本が読める。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や保育園は少ない。
学校は公立小学校～公立高校まである。
公園は住宅街にところどころあるので散策してみるといい。
治安
5 		メリット 夜は、人が少なく静かで治安も良い。
街灯もそれなりにあるので、真っ暗ではない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安い方だと思う。住みやすさで言うと田舎にしては、住みやすい方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年9月 牛渕団地前駅

ニコラスさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の待合室が広いところです
そして色んな人が行き交う駅だな
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩で行けるのが良いてんですそして
待合室で休憩できるてんがいい
飲食店の充実
5 		メリット あんまり無いけど
自動販売機が近くにあるので喉乾いたら買えるところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車椅子でいくときちんと対応してくれるので
心配ない
治安
1 		メリット 電車が近いので買い物に便利
とても使い勝手がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や子育てには向いてると思う
地域の人が優しいので
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年1月 梅本駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くに自販機があったりバス停がある。
駅の中もトイレもあり、待つ場所も綺麗で、風……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UTARA HOUSEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2LDK 南 57.02
2025年3月 1階 2LDK ー 57.02
2025年3月 3階 2LDK ー 57.02
2024年8月 2階 2LDK 南 57.02
2024年8月 1階 2LDK 南 57.02

…残り145件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東温市野田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東温市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■梅本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.02～69.78㎡｜59.82㎡ 59,485円｜3,290円/坪
2階～2階 57.02～70.45㎡｜61.77㎡ 61,833円｜3,322円/坪
3階～3階 57.02～70.45㎡｜62.24㎡ 62,678円｜3,347円/坪
4階～4階 57.02～71.16㎡｜61.02㎡ 63,172円｜3,437円/坪
5階～5階 57.02～57.02㎡｜57.02㎡ 61,545円｜3,569円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.02～71.16㎡｜59.04㎡ 60,891円｜3,419円/坪
東向き 64.8～69.78㎡｜67.67㎡ 65,653円｜3,209円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 105 27 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン北野 A

    メゾン北野 Aの外観
    住所 愛媛県東温市野田2丁目8番7号
    交通 伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩12分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 238
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン北野　Ａ 202 メゾン北野　Ａ 202 5.5万円
    (4,000円)    		 無 60,000円 55.05m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フォブールゆるぎ

    フォブールゆるぎの外観
    住所 愛媛県東温市野田1丁目22番14号
    交通 伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩13分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブールゆるぎ 302号室 フォブールゆるぎ 302号室 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 61.26m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャトレー安井 B

    シャトレー安井 Bの外観
    住所 愛媛県東温市野田1丁目22番1号
    交通 伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩12分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 238
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレー安井　Ｂ棟 B0102 シャトレー安井　Ｂ棟 B0102 5.4万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 58.79m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ディアスT T A

    ディアスT T Aの外観
    住所 愛媛県東温市野田2丁目4番13号
    交通 伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩10分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアスＴ．Ｔ．　Ａ棟 201 ディアスＴ．Ｔ．　Ａ棟 201 6万円
    (4,000円)    		 30,000円 70,000円 54.82m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ディアスEAST B

    ディアスEAST Bの外観
    住所 愛媛県東温市野田2丁目1番6号
    交通 伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩11分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアスＥＡＳＴ　Ｂ棟 B0101 ディアスＥＡＳＴ　Ｂ棟 B0101 5万円
    (3,000円)    		 85,000円 無 53.15m² 2LDK 1階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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