ルネッサンス福原パート2の外観
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ルネッサンス福原パート2の外観
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ルネッサンス福原パート2の外観
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ルネッサンス福原パート2の外観
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ルネッサンス福原パート2の外観
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ルネッサンス福原パート2の外観
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ルネッサンス福原パート2の外観
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ルネッサンス福原パート2の外観
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ルネッサンス福原パート2の外観
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ルネッサンス福原パート2の外観
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ルネッサンス福原パート2の外観
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ルネッサンス福原パート2の外観
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ルネッサンス福原パート2のエントランス
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ルネッサンス福原パート2のエントランス
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ルネッサンス福原パート2のエントランス
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ルネッサンス福原パート2のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 20,524円 |
| 平均坪単価 | ＠5,025円 |
| 平均m²単価 | ＠1,520円 |
| 上位専有面積 | 15m²：103件 |
| 上位間取り | 1K：65件 ワンルーム：31件 1R：7件 |
ルネッサンス福原パート2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
68戸
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小学校区域
大阪市立大桐小学校
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中学校区域
大阪市立大桐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルネッサンス福原パート2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルネッサンス福原パート2の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR大阪駅＝梅田駅まで徒歩を含めても３0分かからない程度ですので（電車だけですと15分ほどです。） 中心街までは近いと思います。 駅周辺はファーストフード店がとても多いです。 坂はほとんどありません。 地下鉄の駅の方なら近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
普段の生活において困ることが非常に少ないです。 日用品はほとんどそろいます。 コンビニまでも徒歩3分と非常に快適な場所です。 かつ、単身向けマンションとしては防音がしっかりしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
最近外装をかえたばかりですので、外観はきれいなほうかと思います。 エレベーターもついています。 清掃の方が定期的に廊下を綺麗にしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
部屋にもよりますが、日照はほとんどありません。 その代わりに涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
中規模のショッピングモールが近くにあるのでとても便利です。 物価も安いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園は近くにあります。 小学校も徒歩１０分程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 上新庄駅
さつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までの距離も近く、準急が止まるので移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるため、徒歩圏内でも生活が完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店がたくさんあるため外出帰りに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 朝の登校時に見守りをされている方が多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りはそこそこあるので昼間は安心できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田からのアクセスの良さを考えるとかなり家賃相場は低めだと思います。 |
2023年11月 上新庄駅
smk0313さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停しか停まらないです。 一駅で淡路駅に着くのでそこは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かみしんプラザという商業施設がなんでも揃っていて便利です。 近くにスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはファストフード店やラーメン店居酒屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多くはありませんがあります。 公園も大きくはありませんがちょこちょこあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北口は閑静な住宅街でファミリーも多くとても住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が全体的に安く買い物などにも困らないのでいいと思います。 |
2023年10月 上新庄駅
ぷにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自分の行動範囲にすぐアクセスできて煩わしい乗り換えもせず行きたいとこに行けるので利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | あまり商業施設がないのでガヤガヤしすぎてなくてちょうどいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大型チェーン店や個人店も程よくあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎずすぐに中心部にアクセスできどの方面にも行きやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 特別良いとも思わないが悪いとも思わない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価とかは他の市内とそこまで変わらないと思う |
2022年8月 上新庄駅
ちゃい7580さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで近く便利。京都に出かけるにも1本で行けて、気軽に小旅行ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く買い物に不便はないが、靴下など日用品を扱っているお店は駅から離れないとない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実している。マクドナルドやロッテリアなどファストフードをはじめ、コスパが良い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園が多く、下町といった様子で親しみのある感じ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りが常にあり賑わっているため危険は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田が近い割には、駅近くでもそこまで高くない。 |
ルネッサンス福原パート2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 15 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 15 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 15 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 15 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区大桐の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～15㎡｜15㎡ | 18,300円｜4,034円/坪 |
| 2階～2階 | 15～15㎡｜15㎡ | 19,666円｜4,335円/坪 |
| 3階～3階 | 15～15㎡｜15㎡ | 20,931円｜4,613円/坪 |
| 4階～4階 | 15～15㎡｜15㎡ | 21,176円｜4,667円/坪 |
| 5階～5階 | 15～15㎡｜15㎡ | 22,000円｜4,849円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 20,934円｜4,614円/坪 |
| 東向き | 15～15㎡｜15㎡ | 17,500円｜3,857円/坪 |
| 西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 21,250円｜4,684円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 20,888円｜4,604円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
