ロイヤルビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,727円 |
| 平均坪単価 | ＠5,003円 |
| 平均m²単価 | ＠1,513円 |
| 上位専有面積 | 24.69m²：7件 23.85m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1R：2件 1K：2件 |
ロイヤルビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／諫早駅 徒歩9分
島原鉄道／本諫早駅 徒歩16分
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利用可能路線
『諫早駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 JR大村線 島原鉄道
『本諫早駅』 島原鉄道
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所在地(住所)
長崎県諫早市天満町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
諫早市立北諫早小学校
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中学校区域
諫早市立北諫早中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【諫早駅に対する口コミ】最近新しくなり、使いやすくなりました。 マルシェなども開催されていて 地元に寄り添った駅です！最新の駅でもあり、長崎にも佐世保にも行きやすい。 適度に田舎で住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【諫早駅に対する口コミ】飲食店が以前より数多く入っているため選ぶことができるようになりました。 田舎なので治安はわるくないです。 駅前は比較的交通量がおおく安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】元々あった食堂なども入っていて、諫早ならではのお店が多いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【諫早駅に対する口コミ】新しい駅なので スロープや多機能トイレなど設備は最新です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 諫早駅
横山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 島鉄がありJRもあり新幹線も開通して駅でたらバスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特にありません 山活が美味しいくらいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山活がうまい 駅中にファミマがあるくらいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス停が近い 島鉄がある JRがあるから長崎いきやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | よくもわるくもありません 若者が少ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやすいかも それくらいてますにさかねぇ？ |
2023年7月 本諫早駅
くむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 諫早駅に近くて4分ほどで着くから手軽である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りはかなりお店があるからいいと思った。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 住宅地から近いからかなり行きやすいお店は焼き鳥屋やまとがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | あまり保育園などは無いけど子供は沢山いる |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くは無いでも落書きなどを 店に勝手にしているのは目立つ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいと思うお店が沢山あるから。 |
2022年8月 諫早駅
藍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特急電車が止まる。秋には、新幹線も止まる。バスターミナル、タクシー乗り場が併設されている。構内にホテル、マンション、カフェ、飲食店が入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にスーパーが入る予定になっている。駅側には、大きな病院あり。銀行、ドラッグストアもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にスタバやミスド、飲食店が入っている。駅側には、美味しいイタリアンのお店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く、多くの園がバスでの送迎をしてくれるので、助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は、秋の新幹線開業に伴い、新しく、綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 秋には新幹線が開業するので、新幹線での通勤、通学が可能。 |
2022年4月 諫早駅
わかざきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | イベントも多くあり新しい商業施設も集まっています。 バスターミナルも集約されるため、交通アクセスの拠点ともなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | カフェなどが多くて待ち時間も気にならない。フリーWi-Fiもあるので安心です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、定食屋、イタリアンカフェ、ミスタードーナツなど飲食店は多めです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 島原鉄道のホーム（電車観察だけなら無料）やスターバックスから電車が見える 電車好きな子供はいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の表側敷地内に交番があるので何かあったときや、夜は安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅徒歩5分県内は周辺の家賃は屋や高め。徒歩10分まで広げるとそうでもない。 |
ロイヤルビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 南 | 24.69 | |||||||
| 2021年6月 | 8階 | 2K | 南 | 23.85 | |||||||
| 2021年6月 | 6階 | 1K | 南 | 24.69 | |||||||
| 2021年5月 | 6階 | ワンルーム | ー | 23.85 | |||||||
| 2020年9月 | 6階 | ワンルーム | ー | 23.85 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■諫早市天満町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■諫早市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■諫早駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 23.85～24.69㎡｜24.18㎡ | 36,200円｜4,948円/坪 |
| 7階～8階 | 23.85～24.69㎡｜24.52㎡ | 37,000円｜4,989円/坪 |
| 9階～10階 | 24.69～24.69㎡｜24.69㎡ | 38,000円｜5,088円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.85～24.69㎡｜24.48㎡ | 36,875円｜4,980円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
