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TJ・YANAKAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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TJ・YANAKA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
平均賃料相場 83,857円
平均坪単価 ＠10,124円
平均m²単価 ＠3,063円
上位専有面積 27.43m²：7件
上位間取り 1K：7件

TJ・YANAKAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩4分
    JR山手線／日暮里駅 徒歩8分
    JR山手線／西日暮里駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区谷中3丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    台東区立谷中小学校

  • 中学校区域

    台東区立上野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TJ・YANAKAの【賃貸】物件情報

新着 TJ.YANAKA
TJ.YANAKA

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費)
8.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.43m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 千駄木駅

Mzzさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近所の神社のお祭りに行くのにとても便利である
生活利便施設の充実
4 		メリット 救急病院がある、治安が良い飲食店も多数、裏道に入ると素敵なお店がたくさん
飲食店の充実
5 		メリット よみせどうり谷中銀座には美味しいお惣菜屋さんや飲み屋がたくさんありとてもアットホーム
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな須藤公園があり景色が良い児童遊園も多い学校が近くに二つある多機能トイレ付き
治安
5 		メリット とても綺麗で治安も良い出口による治安の変化がない
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的安いスーパーがある普通のスーパーも五軒ほどある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2022年9月 千駄木駅

ケニーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千駄木駅は、改札でると不忍通り、バス、タクシー充実。
10分歩くとJR‘西日暮里、日暮里にも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット なにしろ駅周辺は、谷根千エリアで
買い物も専門店も多く、魚屋、八百屋、含めて便利。
飲食店の充実
5 		メリット 千駄木エリアは、B級グルメからA級まで全て揃ってます。
今だ紹介されても行けてない店がありすぎて困ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 千駄木駅のトイレは古いです。
谷根千エリアに行くと小さい公園にトイレ完備されてるので、散歩にも最適。
学校も多く家族で住みやすいと思う。
治安
5 		メリット 治安は、非常に良いと思います。
酔っ払いも見たことない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいエリアだと思います。
物価も商店街もあり、比較的リーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2022年8月 西日暮里駅

ととまるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線乗り換えができる駅であり、どちらも運行本数が多いので利用しやすい。改札もわかりやすく乗り換えがスムーズである。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに特に大きな建物や施設はないので買い物はできないが、飲食店があったり少しあるくと商店街がある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋さんが多いので学校や仕事帰りに気軽に寄れる。少し裏道をいくとおしゃれなお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や西日暮里ふれあい館など子連れで遊べるところがいくつかある。
駅にエレベーターがある。
治安
3 		メリット 駅の周りは人通りが多いし夜でも明るいので人の目があり安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 3路線の電車が使えるので交通は便利だと思う。駅前は家賃が高めだが、数分歩くだけで家賃がだいぶ安くなる。
日暮里にも歩いていける距離なので利便性はいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・436文字）

2021年10月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRから日暮里舎人ライナー線の駅の間が地道に遠いが、屋内構造になっているため雨に濡れる心配……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TJ・YANAKAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 1K 南 27.43
2023年9月 2階 1K 南 27.43
2022年5月 2階 1K 南 27.43
2017年6月 1階 1K 南 27.43
2016年4月 2階 1K 南 27.43

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■台東区谷中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リヨン千代田

    住所 東京都台東区谷中3丁目7番17号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 144
  • 賃貸

    スワンハイツ

    スワンハイツの外観
    住所 東京都台東区谷中3丁目5番12号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スワンハイツ
    新着
    スワンハイツ     		7.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.44m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    Deer Court

    住所 東京都台東区谷中5丁目6番14号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 14
    アクセス数 144
  • 賃貸

    ジュネ谷中

    ジュネ谷中の外観
    住所 東京都台東区谷中3丁目9番9号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩4分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネ谷中
    ジュネ谷中     		8.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.32m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    コスモ谷中

    コスモ谷中の外観
    住所 東京都台東区谷中5丁目7番4号
    交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩6分
    築年数 1966年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモ谷中
    コスモ谷中     		6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.59m² ワンルーム 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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